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Créer un compte gratuitMaison • 127 m²
Une maison individuelle comprenant : Au rez-de-chaussée : salle salon cuisine deux chambres salle de bains A l'étage : palier deux chambres jardin garage dépendances
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 19 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 194 640 € | 28 652 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 45 332 € | 3,35% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 932 € | 3,45% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 84 512 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 413 Grande Rue | 150 100 € | 130 m² | 1 155 € |
| 13/11/2025 | 211 Rue Faune | 149 150 € | 127 m² | 1 174 € |
| 13/08/2025 | 150 Rue Maillet | 194 850 € | 131 m² | 1 487 € |
| 29/08/2024 | 418 Gr Grande Rue | 228 500 € | 132 m² | 1 731 € |
| 10/11/2023 | 497 Gr Grande Rue | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 11/10/2023 | 295 Rue Maillet | 92 000 € | 143 m² | 643 € |