Prix m2 immobilier Rue (80120) en octobre 2026

3 245 habitants — SOMME (80)

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Prix m2 maisons

2 567 €/m²

2 142 €/m² — 3 427 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

267 annonces en vente à Rue

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Rue

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Rue (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rue

Ventes 12 mois

54

50 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 956 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 995 €/m²

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : -1,8% (54 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 153 €/m²	3
3P	2 525 €/m²	11
4P	1 914 €/m²	19
5P+	1 589 €/m²	14

Dynamique des annonces à Rue

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

38.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

98%

Maisons (261) Apparts (6)

Annonces à Rue

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 87 m²	129 600 € 1 490 €/m²	-7,7%
Terrain 765 m²	43 000 € 56 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	388 500 € 1 943 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 103 m²	198 000 € 1 922 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 630 m²	529 900 € 841 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 118 m²	318 000 € 2 695 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	180 000 € 2 143 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	180 000 € 2 143 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	218 300 € 2 426 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	180 000 € 2 143 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	1 035 000 €	964 j
Bien immobilier	64 803 €	912 j
Maison 7 pièces 200 m²	598 500 € 2 993 €/m²	577 j
Appartement 2 pièces 41 m²	85 000 € 2 073 €/m²	563 j
Maison 6 pièces 131 m²	375 000 € 2 863 €/m²	462 j

Prix m2 par nombre de pièces à Rue

Ventilation maisons vs appartements — Rue

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 143 €/m²	3	-	-
3 pièces	2 164 €/m²	11	-	-
4 pièces	1 905 €/m²	19	-	-
5 pièces+	1 676 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur à Rue

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rue

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Rue par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Rue — INSEE (2)

1 687 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (1 496) Apparts (181)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,8%

819 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 392 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Rue

Données croisées — Rue

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,4%

Apparts parc

10,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Rue : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Rue

Arry 3.2 km Favieres 3.7 km Maisons 2 586 €/m² Vercourt 3.7 km Villers sur Authie 4.9 km Maisons 1 920 €/m² Bernay en Ponthieu 5 km Maisons 2 273 €/m² Forest Montiers 5.3 km Maisons 1 513 €/m² Quend 5.6 km Maisons 3 055 €/m² Apparts 3 861 €/m² St Quentin en Tourmont 6 km Maisons 2 970 €/m² Ponthoile 6.8 km Maisons 1 756 €/m² Regniere Ecluse 6.8 km Maisons 2 178 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Rue, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 004 €/m²	46	-	2
2024	1 948 €/m²	43	-	1
2023	2 112 €/m²	24	-	0
2022	2 042 €/m²	52	1 732 €/m²	7
2021	2 077 €/m²	49	-	2
2020	1 450 €/m²	41	-	1
2019	1 664 €/m²	45	-	0