Statistiques immobilières — Favieres (80120)
468 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
2 639 €/m²
1 929 €/m² — 3 605 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Favieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FavieresVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 846 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FavieresBiens en baisse
43.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à Favieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 174 m² | 399 000 € 2 293 €/m² | -10,9% |
| Maison 6 pièces 160 m² | 335 000 € 2 094 €/m² | -7,5% |
| Maison 5 pièces 136 m² | 283 500 € 2 085 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 335 000 € 2 094 €/m² | -4,3% |
| Maison 6 pièces 160 m² | 335 000 € 2 094 €/m² | -4,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 118 m² | 348 000 € 2 949 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 79 m² | 186 500 € 2 361 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 155 m² | 435 000 € 2 806 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 155 m² | 435 000 € 2 806 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 79 m² | 186 500 € 2 361 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 200 m² | 336 000 € 1 680 €/m² | 536 j |
| Bien immobilier 11 pièces 200 m² | 336 000 € 1 680 €/m² | 536 j |
| Bien immobilier 11 pièces 200 m² | 336 000 € 1 680 €/m² | 536 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 335 000 € 2 094 €/m² | 439 j |
| Bien immobilier 6 pièces 160 m² | 335 000 € 2 094 €/m² | 437 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Favieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 195 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 195 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FavieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Favieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Favieres — 468 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (293)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,3%
186 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
294 kWh/m²
52 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — FavieresRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.07%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant