Statistiques immobilières — Rouffigny (50800)
328 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 589 €/m²
1 331 €/m² — 2 027 €/m²
Prix/m² appartements
1 613 €/m²
1 549 €/m² — 1 681 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Rouffigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RouffignyVentes 12 mois
48
43 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 599 €/m²
+2,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 621 €/m²
-13,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,4%
Tendance DVF : +0,6% (48 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 543 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 351 €/m² | 3 |
| 3P | 1 535 €/m² | 8 |
| 4P | 1 875 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 778 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RouffignyBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Rouffigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 284 m² | 365 000 € 1 285 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 124 m² | 223 100 € 1 799 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 284 m² | 365 000 € 1 285 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 8 m² | 48 500 € 6 063 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 123 m² | 241 782 € 1 966 €/m² | -2,3% |
| Bien immobilier 7 pièces 161 m² | 359 000 € 2 230 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 70 m² | 85 000 € 1 214 €/m² | 262 j |
| Bien immobilier 1 pièce 50 m² | 35 000 € 700 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rouffigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 0 |
| 2 pièces | 1 214 €/m² | 3 | - | 3 |
| 3 pièces | 1 640 €/m² | 8 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 856 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 518 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RouffignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rouffigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Rouffigny
La Trinite
2 525 €/m²
1.8 km
La Lande D Airou
1 159 €/m²
3.2 km
Bourguenolles
1 677 €/m²
3.4 km
Cherence le Heron
1 345 €/m²
4.1 km
La Chaise Beaudoin
1 190 €/m²
4.5 km
Villedieu les Poeles
1 611 €/m²
4.6 km
Fleury
1 707 €/m²
5.2 km
Braffais
1 241 €/m²
5.3 km
Ste Cecile
1 356 €/m²
5.8 km
St Martin le Bouillant
1 214 €/m²
5.8 km