Quel est le prix au m² à STE CECILE (50800) ?

Le prix médian au m² à STE CECILE est de 1 356 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE CECILE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE CECILE (50800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE CECILE ?

Le marché immobilier à STE CECILE (50800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Cecile (50800)

832 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 356 €/m²

1 153 €/m² — 1 791 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

22 annonces en vente à Ste Cecile

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Cecile

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Cecile

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 211 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Cecile

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (22) Apparts (0)

Annonces à Ste Cecile

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 82 m²	32 160 € 392 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	137 000 € 1 457 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	112 000 € 1 217 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	132 000 € 1 483 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 71 m²	29 000 € 408 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 99 m²	139 500 € 1 409 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 528 m²	26 800 € 51 €/m²	370 j
Bien immobilier 26 pièces	676 000 €	305 j
Bien immobilier	26 800 €	267 j
Bien immobilier 528 m²	28 000 € 53 €/m²	223 j
Bien immobilier 6 pièces 140 m²	248 000 € 1 771 €/m²	207 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Cecile

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 355 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 286 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 681 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Cecile

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Cecile Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Cecile — 399 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (397) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,4%

274 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 72 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Cecile

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.75%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Cecile

Villedieu les Poeles 1 611 €/m² 2.3 km St Maur des Bois 2.8 km Beslon 1 432 €/m² 3.2 km La Chapelle Cecelin 1 031 €/m² 3.4 km Cherence le Heron 1 345 €/m² 3.7 km La Colombe 1 293 €/m² 4.3 km Boisyvon 5.6 km St Martin le Bouillant 1 214 €/m² 5.7 km La Bloutiere 1 752 €/m² 5.7 km Rouffigny 1 589 €/m² 5.8 km

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