Prix m2 immobilier Rencurel (38680) en novembre 2026

310 habitants — ISERE (38)

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Prix m2 maisons

1 264 €/m²

1 231 €/m² — 1 277 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

54 annonces en vente à Rencurel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Rencurel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Rencurel (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rencurel

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Rencurel

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

53.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

76%

24%

Maisons (41) Apparts (13)

Annonces à Rencurel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 108 m²	110 000 € 1 019 €/m²	-12,0%
Maison 3 pièces 69 m²	85 000 € 1 232 €/m²	=
Appartement 4 pièces 108 m²	110 000 € 1 019 €/m²	-12,0%
Appartement 4 pièces 108 m²	110 000 € 1 019 €/m²	-12,0%
Maison 12 pièces 366 m²	425 000 € 1 161 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Ferme 12 pièces 366 m²	425 000 € 1 161 €/m²	=
Maison 12 pièces 293 m²	425 000 € 1 451 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	159 500 € 2 532 €/m²	=
Maison 12 pièces 293 m²	425 000 € 1 451 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	159 500 € 2 532 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 62 m²	159 500 € 2 573 €/m²	1240 j
Maison 8 pièces 110 m²	215 000 € 1 955 €/m²	778 j
Terrain	119 000 €	749 j
Propriété 15 pièces 454 m²	389 000 € 857 €/m²	538 j
Maison 8 pièces 170 m²	300 000 € 1 765 €/m²	487 j

Synthèse investisseur à Rencurel

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rencurel

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Rencurel par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Rencurel — INSEE (2)

298 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

19%

Maisons (238) Apparts (57)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,1%

121 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

340 kWh/m² 62 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Rencurel

Données croisées — Rencurel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.67%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

19,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Rencurel : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Rencurel

Meaudre 5.3 km Maisons 3 959 €/m² Apparts 3 177 €/m² Malleval 5.7 km Villard de Lans 7 km Maisons 4 495 €/m² Apparts 3 327 €/m² Presles 7.2 km Choranche 7.5 km St Pierre de Cherennes 8.9 km Maisons 2 730 €/m² Cognin les Gorges 9 km Maisons 1 919 €/m² Apparts 2 766 €/m² Correncon en Vercors 9.1 km Maisons 4 668 €/m² Apparts 3 357 €/m² Izeron 9.2 km Maisons 2 607 €/m² Chatelus 9.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Rencurel, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	0
2024	-	2	-	1
2023	-	3	-	3
2022	-	4	-	4
2021	2 164 €/m²	8	-	0
2020	2 307 €/m²	5	-	3
2019	1 622 €/m²	7	-	2