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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 120 960 € | 13 851 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 127 320 € | 20 211 € | 3,53% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 31 851 € | 3,61% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 45 051 € | 3,73% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 58 791 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rencurel →Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RENCUREL
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110 000 € | 1 019 € | 108 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 108 m² à RENCUREL |
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T4 RENCUREL
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110 000 € | 1 019 € | 108 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 108 m² à RENCUREL |
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T4 RENCUREL
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110 000 € | 1 019 € | 108 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 108 m² à RENCUREL |
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T4 RENCUREL
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110 000 € | 1 019 € | 108 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 108 m² à RENCUREL |
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T4 RENCUREL
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110 000 € | 1 019 € | 108 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 108 m² à RENCUREL |
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T4 RENCUREL
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110 000 € | 1 019 € | 108 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 108 m² à RENCUREL |
1 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/02/2026 | 5039 Basse Vallette | 94 250 € | 117 m² | 806 € |