Statistiques immobilières — Meaudre (38112)
1 482 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
4 325 €/m²
3 045 €/m² — 5 223 €/m²
Prix/m² appartements
3 044 €/m²
2 734 €/m² — 3 217 €/m²
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Meaudre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MeaudreVentes 12 mois
35
18 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
4 355 €/m²
-9,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 167 €/m²
+3,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,9%
Tendance DVF : -3,4% (35 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 122 €/m² | 9 |
| 2P | 3 286 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 5 076 €/m² | 4 |
| 4P | 5 269 €/m² | 3 |
| 5P+ | 4 540 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MeaudreBiens en baisse
50.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (13)
Annonces à Meaudre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 14 pièces 271 m² | 840 000 € 3 100 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 120 m² | 275 000 € 2 292 €/m² | -8,0% |
| Appartement 5 pièces 113 m² | 309 000 € 2 735 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 120 m² | 275 000 € 2 292 €/m² | -8,0% |
| Maison 3 pièces 120 m² | 275 000 € 2 292 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 154 m² | 549 000 € 3 565 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 107 m² | 380 000 € 3 551 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 36 m² | 164 000 € 4 556 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 154 m² | 549 000 € 3 565 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 107 m² | 380 000 € 3 551 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 123 m² | 495 000 € 4 024 €/m² | 529 j |
| Maison 6 pièces 119 m² | 510 000 € 4 286 €/m² | 410 j |
| Bien immobilier 6 pièces 119 m² | 510 000 € 4 286 €/m² | 409 j |
| Terrain | 176 000 € | 296 j |
| Maison 4 pièces 107 m² | 380 000 € 3 551 €/m² | 257 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Meaudre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 114 €/m² | 9 |
| 2 pièces | - | 1 | 3 277 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 4 909 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 4 559 €/m² | 3 | 2 547 €/m² | 1 |
| 5 pièces+ | 4 011 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MeaudreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Meaudre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j