Quel est le prix au m² à REIGNAC (33860) ?

Le prix médian au m² à REIGNAC est de 1 308 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à REIGNAC ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à REIGNAC (33860), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à REIGNAC ?

Le marché immobilier à REIGNAC (33860) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Reignac (33860)

1 483 habitants — GIRONDE (33)

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Prix/m² maisons

1 308 €/m²

1 011 €/m² — 1 431 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

271 annonces en vente à Reignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Reignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Reignac

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

1 270 €/m²

+5,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,3%

Tendance DVF : +5,1% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 296 €/m²	3
3P	1 270 €/m²	4
4P	1 058 €/m²	3
5P+	1 714 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Reignac

Biens en baisse

20.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (271) Apparts (0)

Annonces à Reignac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 200 m²	299 000 € 1 495 €/m²	=
Maison 10 pièces 200 m²	290 000 € 1 450 €/m²	=
Maison 10 pièces 200 m²	290 000 € 1 450 €/m²	=
Maison 10 pièces 200 m²	290 000 € 1 450 €/m²	=
Maison 7 pièces 211 m²	299 900 € 1 421 €/m²	-8,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 200 m²	290 000 € 1 450 €/m²	=
Maison 10 pièces 200 m²	290 000 € 1 450 €/m²	=
Maison 10 pièces 200 m²	290 000 € 1 450 €/m²	=
Terrain	51 000 €	=
Maison 7 pièces 200 m²	98 500 € 493 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 14 pièces 338 m²	695 000 € 2 056 €/m²	563 j
Bien immobilier 6 pièces 140 m²	159 600 € 1 140 €/m²	399 j
Maison 7 pièces 211 m²	299 900 € 1 421 €/m²	392 j
Appartement 14 pièces 341 m²	635 000 € 1 862 €/m²	325 j
Bien immobilier 8 pièces 169 m²	295 000 € 1 746 €/m²	292 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Reignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	1 296 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 403 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Reignac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Reignac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Reignac — 827 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (801) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,2%

534 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 168 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Reignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Reignac

Marcillac 1 599 €/m² 4.1 km Donnezac 1 205 €/m² 5.2 km Etauliers 1 360 €/m² 5.2 km St Aubin de Blaye 1 368 €/m² 5.8 km Saugon 1 253 €/m² 6.2 km Generac 1 212 €/m² 6.9 km St Caprais de Blaye 1 588 €/m² 7.1 km Campugnan 1 187 €/m² 7.7 km Cartelegue 1 797 €/m² 7.9 km Braud et St Louis 1 534 €/m² 9.4 km

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