Statistiques immobilières — Pujaut (30131)
4 216 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
3 290 €/m²
2 492 €/m² — 3 700 €/m²
Prix/m² appartements
4 072 €/m²
3 358 €/m² — 4 806 €/m²
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pujaut
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PujautVentes 12 mois
31
30 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
3 261 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,8%
Tendance DVF : -3,5% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 458 €/m² | 4 |
| 4P | 3 299 €/m² | 9 |
| 5P+ | 3 381 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PujautBiens en baisse
66.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (249)
Apparts (0)
Annonces à Pujaut
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 143 m² | 345 000 € 2 413 €/m² | -6,5% |
| Maison 5 pièces 127 m² | 320 000 € 2 520 €/m² | -8,6% |
| Maison 5 pièces 149 m² | 395 000 € 2 651 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 250 m² | 595 000 € 2 380 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 143 m² | 345 000 € 2 413 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 409 000 € 2 556 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 69 m² | 237 000 € 3 435 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 108 m² | 399 990 € 3 704 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 399 990 € 3 704 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 149 m² | 395 000 € 2 651 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 130 m² | 448 000 € 3 446 €/m² | 569 j |
| Maison 5 pièces 188 m² | 280 000 € 1 489 €/m² | 551 j |
| Maison 7 pièces 190 m² | 855 000 € 4 500 €/m² | 538 j |
| Bien immobilier 10 pièces 350 m² | 863 000 € 2 466 €/m² | 538 j |
| Maison 5 pièces 175 m² | 550 000 € 3 143 €/m² | 465 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pujaut| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 148 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 3 148 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 3 024 €/m² | 4 | 2 822 €/m² | 0 |
| 4 pièces | 3 315 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 482 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PujautRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pujaut Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pujaut — 1 941 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 768)
Apparts (158)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,9%
1 363 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
164 kWh/m²
376 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PujautRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.6%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
3,2%
Apparts parc
8,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Pujaut
Sauveterre
3 066 €/m²
3.1 km
Villeneuve les Avignons
3 784 €/m²
4 km
Villeneuve les Avignon
3 784 €/m²
4 km
Tavel
2 836 €/m²
4.6 km
Roquemaure
2 355 €/m²
5.4 km
Les Angles
3 386 €/m²
6.3 km
Lirac
2 911 €/m²
6.4 km
Rochefort du Gard
3 158 €/m²
6.7 km
St Genies de Comolas
2 362 €/m²
6.9 km
St Laurent des Arbres
2 824 €/m²
7.2 km