Quel est le prix au m² à PLOUMILLIAU (22300) ?

Le prix médian au m² à PLOUMILLIAU est de 2 064 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOUMILLIAU ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOUMILLIAU (22300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOUMILLIAU ?

Le marché immobilier à PLOUMILLIAU (22300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ploumilliau (22300)

2 552 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 064 €/m²

1 758 €/m² — 2 626 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

234 annonces en vente à Ploumilliau

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ploumilliau

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ploumilliau

Ventes 12 mois

24

24 maisons

Prix DVF maisons

2 090 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : +2,8% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 989 €/m²	3
3P	2 118 €/m²	6
4P	2 124 €/m²	4
5P+	2 102 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ploumilliau

Biens en baisse

61.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (234) Apparts (0)

Annonces à Ploumilliau

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 161 m²	213 990 € 1 329 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 135 m²	230 000 € 1 704 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 200 m²	300 000 € 1 500 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 181 m²	326 950 € 1 806 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 118 m²	215 000 € 1 822 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 160 m²	391 000 € 2 444 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 99 m²	249 000 € 2 515 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 94 m²	229 100 € 2 437 €/m²	=
Bien immobilier 15 pièces 450 m²	1 570 000 € 3 489 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 145 m²	311 500 € 2 148 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 155 m²	391 000 € 2 523 €/m²	729 j
Maison 14 pièces 450 m²	1 570 000 € 3 489 €/m²	571 j
Maison 14 pièces 450 m²	1 570 000 € 3 489 €/m²	505 j
Maison 5 pièces 94 m²	223 650 € 2 379 €/m²	459 j
Bien immobilier 14 pièces 450 m²	1 570 000 € 3 489 €/m²	448 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ploumilliau

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	1 828 €/m²	6	-	-
4 pièces	2 256 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 952 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ploumilliau

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ploumilliau Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ploumilliau — 1 497 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 459) Apparts (34)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

925 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

266 kWh/m² 208 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ploumilliau

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ploumilliau

St Michel en Greve 3 313 €/m² 3.3 km Tredrez 2 768 €/m² 3.9 km Plouzelambre 2 169 €/m² 4.2 km Treduder 2 331 €/m² 4.4 km Ploulec H 2 215 €/m² 4.6 km Ploubezre 2 183 €/m² 6.2 km Lanvellec 1 743 €/m² 6.7 km Lannion 2 360 €/m² 7.6 km Plestin les Greves 2 497 €/m² 8.3 km Plouaret 1 899 €/m² 8.3 km

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