Statistiques immobilières — Plevenon (22240)
756 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 340 €/m²
2 304 €/m² — 3 745 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plevenon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlevenonVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
3 585 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,3%
Tendance DVF : +5,2% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 940 €/m² | 4 |
| 3P | 3 131 €/m² | 6 |
| 5P+ | 3 313 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlevenonBiens en baisse
36.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (61)
Apparts (0)
Annonces à Plevenon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 220 m² | 340 000 € 1 545 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 380 m² | 787 500 € 2 072 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 220 m² | 340 000 € 1 545 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 180 m² | 789 640 € 4 387 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 180 m² | 789 640 € 4 387 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 220 m² | 340 000 € 1 545 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 380 m² | 787 500 € 2 072 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 112 m² | 326 000 € 2 911 €/m² | -4,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 220 m² | 340 000 € 1 545 €/m² | 597 j |
| Propriété 16 pièces 380 m² | 787 500 € 2 072 €/m² | 574 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 357 000 € 3 306 €/m² | 377 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 357 000 € 3 306 €/m² | 376 j |
| Maison 4 pièces 141 m² | 461 500 € 3 273 €/m² | 242 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plevenon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 4 107 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 2 658 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 3 591 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 092 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlevenonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plevenon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plevenon — 786 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (778)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,5%
342 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
269 kWh/m²
91 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlevenonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.16%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant