Quel est le prix au m² à PLESIDY (22720) ?

Le prix médian au m² à PLESIDY est de 1 406 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLESIDY ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLESIDY (22720), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLESIDY ?

Le marché immobilier à PLESIDY (22720) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plesidy (22720)

641 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

1 406 €/m²

1 012 €/m² — 1 678 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

79 annonces en vente à Plesidy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plesidy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plesidy

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

1 512 €/m²

+13,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,0%

Tendance DVF : +13,5% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 664 €/m²	6
4P	1 479 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plesidy

Biens en baisse

69.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (79) Apparts (0)

Annonces à Plesidy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 60 m²	81 750 € 1 363 €/m²	=
Maison 7 pièces 188 m²	266 300 € 1 416 €/m²	-6,6%
Maison 4 pièces 68 m²	90 000 € 1 324 €/m²	=
Maison 4 pièces 68 m²	90 000 € 1 324 €/m²	-4,8%
Maison 2 pièces 55 m²	75 000 € 1 364 €/m²	-15,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 120 m²	279 000 € 2 325 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	279 000 € 2 325 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	262 500 € 2 100 €/m²	=
Maison 4 pièces 68 m²	90 000 € 1 324 €/m²	=
Maison 2 pièces 60 m²	81 750 € 1 363 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 160 m²	208 000 € 1 300 €/m²	660 j
Maison 3 pièces 80 m²	122 920 € 1 537 €/m²	594 j
Bien immobilier 3 pièces 80 m²	122 920 € 1 537 €/m²	593 j
Maison 7 pièces 188 m²	266 300 € 1 416 €/m²	189 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plesidy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 335 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 601 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 348 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 335 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plesidy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plesidy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plesidy — 379 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (374) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,9%

189 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

311 kWh/m² 87 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plesidy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

5.28%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 21,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plesidy

St Pever 972 €/m² 4.1 km Senven Lehart 1 164 €/m² 4.4 km St Fiacre 1 161 €/m² 4.7 km St Adrien 1 576 €/m² 4.7 km St Connan 1 190 €/m² 5.4 km Bourbriac 1 434 €/m² 5.7 km Magoar 1 833 €/m² 7.5 km St Gilles Pligeaux 1 234 €/m² 7.7 km Kerpert 1 315 €/m² 7.7 km St Gildas 1 201 €/m² 9 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Plesidy

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 397 €/m²	16	-
2024	1 105 €/m²	9	-
2023	-	2	-
2022	1 092 €/m²	8	-
2021	1 358 €/m²	21	-
2020	1 128 €/m²	17	-
2019	1 271 €/m²	11	-