90 000 €
T4
68 m²
PLESIDY
22720
-6%
vs marché
1 324
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit90 000 €
Maison • 4 pièces • 68 m²
PLESIDY (22720) • Plésidy
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
90 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 286 €
Prix net vendeur
85 714 €
Frais de notaire
+7 705 €
Émoluments
1 298 €
Droits & taxes
5 057 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
97 705 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
97 705 €
Capital à emprunter
97 705 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 99 288 € | 11 354 € | 3,51% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 16 586 € | 3,53% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 26 006 € | 3,61% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 36 866 € | 3,73% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 48 266 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plesidy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESIDY ↗ +1.6% sur 23 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PLESIDY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLESIDY
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90 000 € | 1 324 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à PLESIDY |
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T4 PLESIDY
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90 000 € | 1 324 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à PLESIDY |
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T4 PLESIDY
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90 000 € | 1 324 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à PLESIDY |
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T4 PLESIDY
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90 000 € | 1 324 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à PLESIDY |
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T4 PLESIDY
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90 000 € | 1 324 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à PLESIDY |
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11 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | 7 Goas Caradec | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 04/03/2026 | 3 Saint Yvonnec | 119 000 € | 77 m² | 1 545 € |
| 19/02/2026 | 7b Rue Saint Yves | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 13/02/2026 | 5404 Guern An Mern | 314 300 € | 84 m² | 3 742 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue De L'etang Neuf | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 27/10/2025 | 11 Rue De L'etang Neuf | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 29/09/2025 | 1 Le Petit Saint Alor | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 26/07/2025 | 1 Rue De Toul Ar Hoat | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 19/06/2025 | 5 Croaselen | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Saint Joseph | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 05/04/2024 | 5043 La Gare | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |