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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Une maison individuelle, située à PLESIDY comprenant :- au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, couloir/bureau, chambre, salle d'eau PMR, WC, salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 476 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 336 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 756 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESIDY ↘ -4.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESIDY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLESIDY
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228 000 € | 1 341 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESIDY
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228 000 € | 1 341 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESIDY
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231 000 € | 1 155 € | 200 m² | 7 | Voir |
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231 000 € | 1 155 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Kervenou | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 24/04/2025 | 2 Le Medic | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 06/03/2025 | 3 Medic | 120 000 € | 138 m² | 870 € |
| 13/08/2024 | 1 Rumenet | 203 000 € | 147 m² | 1 381 € |