Statistiques immobilières — Plaizac (16170)
154 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 391 €/m²
945 €/m² — 1 687 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plaizac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlaizacVentes 12 mois
30
30 maisons
Prix DVF maisons
1 428 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,0%
Tendance DVF : +15,0% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 394 €/m² | 4 |
| 4P | 1 495 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 564 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlaizacBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Plaizac
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 70 000 € 583 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 215 000 € 1 792 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 196 800 € 2 187 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 200 m² | 38 050 € 190 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 183 000 € 2 153 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 190 m² | 267 500 € 1 408 €/m² | 377 j |
| Bien immobilier 5 pièces 113 m² | 114 000 € 1 009 €/m² | 218 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plaizac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 388 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 360 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 395 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 323 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlaizacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plaizac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j