Statistiques immobilières — Plaizac (16170)
154 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 395 €/m²
948 €/m² — 1 692 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Plaizac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlaizacVentes 12 mois
30
30 maisons
Prix DVF maisons
1 428 €/m²
+6,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+7,4%
Tendance DVF : +6,1% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 394 €/m² | 4 |
| 4P | 1 495 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 564 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlaizacBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Plaizac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 195 m² | 199 998 € 1 026 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 75 000 € 833 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 109 000 € 779 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 195 m² | 199 998 € 1 026 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 75 000 € 833 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 109 000 € 779 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 200 m² | 38 050 € 190 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 547 m² | 1 900 000 € 3 473 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 12 pièces 547 m² | 1 900 000 € 3 473 €/m² | 215 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plaizac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 389 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 361 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 396 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 324 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlaizacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plaizac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j