Statistiques immobilières — Foussignac (16200)
602 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 582 €/m²
1 435 €/m² — 1 652 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Foussignac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FoussignacVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 600 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FoussignacBiens en baisse
31.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Foussignac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 197 m² | 252 720 € 1 283 €/m² | -3,9% |
| Maison 1 pièce 131 m² | 56 000 € 427 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 197 m² | 252 900 € 1 284 €/m² | -4,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 24 pièces | 1 961 000 € | = |
| Bien immobilier 4 pièces 125 m² | 321 500 € 2 572 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 76 m² | 174 200 € 2 292 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 484 m² | 742 000 € 1 533 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 195 m² | 336 900 € 1 728 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 108 m² | 198 090 € 1 834 €/m² | 523 j |
| Maison 24 pièces | 1 961 000 € | 291 j |
| Maison 6 pièces 225 m² | 472 500 € 2 100 €/m² | 286 j |
| Maison 5 pièces 197 m² | 252 720 € 1 283 €/m² | 200 j |
| Maison 1 pièce 131 m² | 56 000 € 427 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Foussignac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 460 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 460 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FoussignacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Foussignac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Foussignac — 321 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (319)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,9%
245 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
202 kWh/m²
40 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — FoussignacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.56%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant