Statistiques immobilières — Perpignan (66100)
0 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)
Prix/m² maisons
2 142 €/m²
1 669 €/m² — 2 607 €/m²
Prix/m² appartements
1 527 €/m²
1 191 €/m² — 1 952 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1 456
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Perpignan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PerpignanVentes 12 mois
1 456
525 maisons 931 appartements
Prix DVF maisons
2 191 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 523 €/m²
+2,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,0%
Tendance DVF : +0,8% (1 456 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 635 €/m² | 112 |
| 2P | 1 712 €/m² | 278 |
| 3P | 1 464 €/m² | 308 |
| 4P | 1 288 €/m² | 186 |
| 5P+ | 1 313 €/m² | 32 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 035 €/m² | 12 |
| 3P | 2 432 €/m² | 105 |
| 4P | 2 286 €/m² | 193 |
| 5P+ | 1 950 €/m² | 133 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PerpignanBiens en baisse
37.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (783)
Apparts (1 471)
Annonces à Perpignan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 65 m² | 84 000 € 1 292 €/m² | -9,7% |
| Appartement 4 pièces 82 m² | 120 000 € 1 463 €/m² | -13,7% |
| Appartement 2 pièces 58 m² | 75 000 € 1 293 €/m² | = |
| Bien immobilier 26 m² | 23 980 € 922 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 68 m² | 110 000 € 1 618 €/m² | -12,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 112 m² | 272 500 € 2 433 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 65 000 € 2 826 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 83 m² | 263 000 € 3 169 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 399 000 € 3 325 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 65 000 € 2 826 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 1 pièce | 505 000 € | 2129 j |
| Appartement 4 pièces 92 m² | 153 750 € 1 671 €/m² | 1171 j |
| Appartement 2 pièces 31 m² | 74 800 € 2 413 €/m² | 1159 j |
| Appartement 4 pièces 250 m² | 599 000 € 2 396 €/m² | 973 j |
| Maison 4 pièces 120 m² | 435 000 € 3 625 €/m² | 973 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perpignan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 983 €/m² | 2 | 1 674 €/m² | 112 |
| 2 pièces | 2 235 €/m² | 12 | 1 700 €/m² | 278 |
| 3 pièces | 2 261 €/m² | 105 | 1 422 €/m² | 308 |
| 4 pièces | 2 202 €/m² | 193 | 1 268 €/m² | 186 |
| 5 pièces+ | 1 950 €/m² | 133 | 1 273 €/m² | 32 |
Quartiers — Perpignan
22 quartiers + 34 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 275 €/m²
Bas Vernet Ouest
Meilleur rendement
12,2%
Rambla de l'Occitanie · 1 279 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Route de Canet - Mas Vermeil | 3 103 €/m² |
| └─ Route de Canet | 3 334 €/m² |
| Haut Vernet | 1 961 €/m² |
| └─ Place Manitas de Plata | 1 933 €/m² |
| Saint-Martin | 1 792 €/m² |
| └─ Résidence Rois de Majorque II | 2 086 €/m² |
| └─ Jardin Jean de La Bruyère | 1 710 €/m² |
| └─ Place Paul Vaillant-Couturier | 1 590 €/m² |
| Platanes | 1 625 €/m² |
| └─ Mimosas - Promenade | 1 396 €/m² |
| Gare | 1 599 €/m² |
| └─ Parc de la Pépinière | 1 680 €/m² |
| └─ Belgique | 1 473 €/m² |
| Centre Historique | 1 544 €/m² |
| └─ Saint-Jean | 1 792 €/m² |
| └─ La Réal | 1 466 €/m² |
| └─ Saint-Mathieu | 1 370 €/m² |
| Las Corbas | 1 541 €/m² |
| └─ Résidence Saint-Jacques | 2 550 €/m² |
| └─ Goémons | 1 942 €/m² |
| Saint-Assiscle | 1 463 €/m² |
| Moulin à Vent | 1 391 €/m² |
| └─ Europe | 1 504 €/m² |
| └─ Montbolo | 1 367 €/m² |
| └─ Rambla de l'Occitanie | 1 279 €/m² |
| Bas Vernet Est | 1 282 €/m² |
| Bas Vernet Ouest | 1 275 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PerpignanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perpignan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j