Quel est le prix au m² à PENVENAN (22710) ?

Le prix médian au m² à PENVENAN est de 2 944 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PENVENAN ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PENVENAN (22710), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PENVENAN ?

Le marché immobilier à PENVENAN (22710) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Penvenan (22710)

2 674 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 944 €/m²

2 363 €/m² — 3 288 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

349 annonces en vente à Penvenan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Penvenan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Penvenan

Ventes 12 mois

27

27 maisons

Prix DVF maisons

2 941 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,8%

Tendance DVF : -1,0% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 124 €/m²	4
3P	2 964 €/m²	8
4P	3 173 €/m²	6
5P+	2 380 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Penvenan

Biens en baisse

31.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (341) Apparts (8)

Annonces à Penvenan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	230 000 € 2 130 €/m²	=
Maison 13 pièces 260 m²	342 000 € 1 315 €/m²	-13,6%
Maison 6 pièces 163 m²	349 900 € 2 147 €/m²	=
Maison 10 pièces 206 m²	393 000 € 1 908 €/m²	-15,4%
Bien immobilier 9 pièces 200 m²	468 000 € 2 340 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 100 m²	410 000 € 4 100 €/m²	=
Maison 9 pièces 252 m²	599 000 € 2 377 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 110 m²	229 570 € 2 087 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 200 m²	468 000 € 2 340 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	229 000 € 2 337 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 286 m²	601 000 € 2 101 €/m²	889 j
Bien immobilier 11 pièces 230 m²	602 100 € 2 618 €/m²	683 j
Maison 8 pièces 165 m²	312 000 € 1 891 €/m²	639 j
Maison 5 pièces 125 m²	592 800 € 4 742 €/m²	528 j
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	229 570 € 2 087 €/m²	519 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Penvenan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 703 €/m²	1	-	-
2 pièces	2 703 €/m²	4	-	-
3 pièces	2 950 €/m²	8	-	-
4 pièces	2 930 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 369 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Penvenan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Penvenan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Penvenan — 2 434 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (2 324) Apparts (106)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,5%

1 034 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 425 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Penvenan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.11%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Penvenan

Camlez 2 206 €/m² 4.3 km Trevou Treguignec 2 780 €/m² 4.3 km Plougrescant 3 197 €/m² 4.7 km Plouguiel 2 161 €/m² 5 km Trelevern 2 496 €/m² 5.2 km Coatreven 1 939 €/m² 6.3 km Treguier 1 967 €/m² 6.4 km Minihy Treguier 2 045 €/m² 7 km Kermaria Sulard 2 337 €/m² 7.3 km Langoat 2 030 €/m² 7.6 km

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