Quel est le prix au m² à PANAZOL (87350) ?

Le prix médian au m² à PANAZOL est de 1 880 €/m² pour les maisons et 1 553 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PANAZOL ?

113 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PANAZOL (87350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PANAZOL ?

Le marché immobilier à PANAZOL (87350) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Panazol (87350)

10 644 habitants — HAUTE VIENNE (87)

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Prix/m² maisons

1 880 €/m²

1 616 €/m² — 2 187 €/m²

Prix/m² appartements

1 553 €/m²

1 388 €/m² — 1 782 €/m²

Ventes DVF 12 mois

113

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

293 annonces en vente à Panazol

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Panazol

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Panazol

Ventes 12 mois

113

102 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

1 909 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 642 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,8%

Tendance DVF : +0,4% (113 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 754 €/m²	4
4P	1 333 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 121 €/m²	10
4P	1 978 €/m²	50
5P+	1 773 €/m²	30

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Panazol

Biens en baisse

36.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (254) Apparts (39)

Annonces à Panazol

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 83 m²	148 000 € 1 783 €/m²	-10,0%
Bien immobilier 5 pièces 136 m²	174 500 € 1 283 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	164 900 € 1 812 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	174 500 € 1 283 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	199 600 € 1 367 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 130 m²	199 900 € 1 538 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	244 000 € 2 711 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 208 m²	525 000 € 2 524 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 130 m²	199 900 € 1 538 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	242 000 € 2 689 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 85 m²	159 000 € 1 871 €/m²	547 j
Terrain	95 900 €	526 j
Bien immobilier 1 pièce 30 m²	45 000 € 1 500 €/m²	470 j
Bien immobilier	69 900 €	423 j
Appartement 1 pièce 30 m²	45 000 € 1 500 €/m²	407 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Panazol

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 824 €/m²	0	1 785 €/m²	4
3 pièces	2 002 €/m²	10	1 432 €/m²	1
4 pièces	1 984 €/m²	50	-	3
5 pièces+	1 764 €/m²	30	-	-

Quartiers — Panazol

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 688 €/m²

Panazol

Meilleur rendement

7,1%

Panazol · 1 688 €/m²

Quartier	Prix /m²
Panazol	1 688 €/m²
└─ Les Vignes-Soudanas	1 900 €/m²
└─ Le Chalet-La Bausserie	1 797 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Panazol

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Panazol Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Panazol — 5 274 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (4 398) Apparts (869)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,5%

3 644 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

183 kWh/m² 1 834 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Panazol

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.14%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,7%

Apparts parc

16,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Panazol

Le Palais sur Vienne 1 539 €/m² 3.2 km Feytiat 1 849 €/m² 4.1 km Limoges 1 818 €/m² 5.6 km Limoges 1 818 €/m² 5.6 km St Just le Martel 1 813 €/m² 5.8 km Aureil 1 741 €/m² 6.8 km Rilhac Rancon 1 750 €/m² 7.4 km Couzeix 1 965 €/m² 7.6 km St Priest Taurion 1 633 €/m² 8.1 km Boisseuil 2 128 €/m² 8.2 km

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