Quel est le prix au m² à PALEY (77710) ?

Le prix médian au m² à PALEY est de 2 459 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PALEY ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PALEY (77710), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PALEY ?

Le marché immobilier à PALEY (77710) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Paley (77710)

450 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

2 459 €/m²

2 349 €/m² — 2 716 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

68 annonces en vente à Paley

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Paley

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Paley

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 867 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Paley

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (68) Apparts (0)

Annonces à Paley

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 14 pièces 355 m²	947 000 € 2 668 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	259 000 € 1 727 €/m²	-0,4%
Bien immobilier 5 pièces 180 m²	379 000 € 2 106 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 50 m²	109 900 € 2 198 €/m²	-7,4%
Bien immobilier 8 pièces 188 m²	420 000 € 2 234 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 50 m²	118 700 € 2 374 €/m²	=
Propriété 10 pièces 335 m²	988 000 € 2 949 €/m²	=
Maison 7 pièces 410 m²	201 400 € 491 €/m²	=
Bien immobilier 14 pièces 355 m²	947 000 € 2 668 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 243 m²	795 000 € 3 272 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 169 m²	218 000 € 1 290 €/m²	688 j
Bien immobilier	65 000 €	554 j
Maison 9 pièces 182 m²	416 000 € 2 286 €/m²	469 j
Maison 5 pièces 150 m²	259 000 € 1 727 €/m²	390 j
Maison 5 pièces 180 m²	379 000 € 2 106 €/m²	377 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Paley

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Paley Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Paley — 276 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (269) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,0%

183 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

285 kWh/m² 52 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Paley

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.17%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Paley

Lorrez le Bocage Preaux 1 813 €/m² 2.2 km Villemarechal 2 316 €/m² 2.9 km St Ange le Viel 2 316 €/m² 3.8 km Nanteau sur Lunain 2 003 €/m² 4.4 km Remauville 1 305 €/m² 4.4 km Treuzy Levelay 2 100 €/m² 5 km Vaux sur Lunain 1 683 €/m² 5.7 km Chaintreaux 2 015 €/m² 5.7 km Chevry en Sereine 1 795 €/m² 6 km Villebeon 2 088 €/m² 6.8 km

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