300 000 €
T4
130 m²
PALEY
77710
-21%
vs marché
2 308
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit300 000 €
Maison • 4 pièces • 130 m²
PALEY (77710) • Paley
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
300 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 919 €
Prix net vendeur
287 081 €
Frais de notaire
+21 516 €
Émoluments
3 229 €
Droits & taxes
16 937 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 516 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 516 €
Capital à emprunter
321 516 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 326 760 € | 37 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 436 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 756 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 121 756 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Paley →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PALEY → 0% sur 20 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PALEY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PALEY
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300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à PALEY |
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T7 VAUX SUR LUNAIN
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à VAUX SUR LUNAIN |
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T7 VAUX SUR LUNAIN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à VAUX SUR LUNAIN |
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T7 VAUX SUR LUNAIN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à VAUX SUR LUNAIN |
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T7 VAUX SUR LUNAIN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à VAUX SUR LUNAIN |
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T7 VAUX SUR LUNAIN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à VAUX SUR LUNAIN |
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T5 PALEY
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PALEY |
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T5 NANTEAU SUR LUNAIN
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305 000 € | 2 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NANTEAU SUR LUNAIN |
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T5 NANTEAU SUR LUNAIN
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305 000 € | 2 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NANTEAU SUR LUNAIN |
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T5 NANTEAU SUR LUNAIN
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305 000 € | 2 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NANTEAU SUR LUNAIN |
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T5 NANTEAU SUR LUNAIN
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305 000 € | 2 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NANTEAU SUR LUNAIN |
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T5 PALEY
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PALEY |
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T5 PALEY
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PALEY |
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T5 PALEY
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PALEY |
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305 000 € | 2 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NANTEAU SUR LUNAIN |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 15 Rte Des Ricordeaux | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 24/11/2025 | 4 Che Du Chateau | 355 000 € | 128 m² | 2 773 € |
| 19/02/2025 | 2 Imp Des Dadees | 232 000 € | 113 m² | 2 053 € |
| 06/01/2024 | 16 Rte De La Vallee | 143 000 € | 111 m² | 1 288 € |