Prix m2 immobilier Ostricourt (59162) en novembre 2026

5 424 habitants — NORD (59)

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Prix m2 maisons

1 781 €/m²

1 372 €/m² — 2 205 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

56

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

115 annonces en vente à Ostricourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ostricourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ostricourt (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ostricourt

Ventes 12 mois

56

56 maisons

Prix DVF maisons

1 761 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,9%

Tendance DVF : -3,8% (56 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 255 €/m²	4
4P	1 735 €/m²	24
5P+	1 700 €/m²	18

Dynamique des annonces à Ostricourt

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

40.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (115) Apparts (0)

Annonces à Ostricourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 95 m²	138 900 € 1 462 €/m²	=
Maison 6 pièces 116 m²	102 000 € 879 €/m²	=
Maison 8 pièces 250 m²	257 000 € 1 028 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	95 500 € 796 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	194 500 € 1 081 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 81 m²	148 000 € 1 827 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	95 500 € 796 €/m²	=
Maison 6 pièces 81 m²	148 000 € 1 827 €/m²	=
Maison 6 pièces 81 m²	148 000 € 1 827 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	190 105 € 1 980 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 974 m²	81 000 € 83 €/m²	970 j
Maison 8 pièces 250 m²	257 000 € 1 028 €/m²	681 j
Maison 6 pièces 162 m²	248 900 € 1 536 €/m²	681 j
Maison 5 pièces 95 m²	239 500 € 2 521 €/m²	631 j
Maison 6 pièces 150 m²	229 500 € 1 530 €/m²	567 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ostricourt

Ventilation maisons vs appartements — Ostricourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 700 €/m²	0	-	-
3 pièces	2 302 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 712 €/m²	24	-	-
5 pièces+	1 741 €/m²	18	-	-

Synthèse investisseur à Ostricourt

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ostricourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ostricourt par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ostricourt — INSEE (2)

2 410 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (2 279) Apparts (78)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,4%

1 246 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

209 kWh/m² 1 173 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ostricourt

Données croisées — Ostricourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.32%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ostricourt : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Ostricourt

Thumeries 2.5 km Maisons 2 171 €/m² Apparts 2 108 €/m² Moncheaux 3 km Maisons 2 135 €/m² Wahagnies 3.2 km Maisons 1 903 €/m² La Neuville 4 km Maisons 2 345 €/m² Auby 4.9 km Maisons 1 365 €/m² Mons Pevele 4.9 km Maisons 2 281 €/m² Raimbeaucourt 5 km Maisons 1 719 €/m² Flers en Escrebieux 6.1 km Maisons 1 531 €/m² Apparts 2 141 €/m² Tourmignies 6.3 km Maisons 2 476 €/m² Phalempin 6.7 km Maisons 2 459 €/m² Apparts 2 989 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ostricourt, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 811 €/m²	51	-
2024	1 930 €/m²	44	-
2023	2 165 €/m²	50	-
2022	2 131 €/m²	55	-
2021	1 715 €/m²	57	-
2020	1 650 €/m²	58	-
2019	1 731 €/m²	62	-