Statistiques immobilières — Orliaguet (24370)
102 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 486 €/m²
1 034 €/m² — 1 656 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Orliaguet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OrliaguetVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 850 €/m²
-11,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-10,9%
Tendance DVF : -11,7% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 586 €/m² | 3 |
| 4P | 2 190 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 271 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OrliaguetBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Orliaguet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 109 m² | 163 000 € 1 495 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 109 m² | 163 000 € 1 495 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 304 m² | 596 000 € 1 961 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 200 000 € 1 600 €/m² | -7,0% |
| Maison 5 pièces 124 m² | 280 000 € 2 258 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 118 m² | 165 850 € 1 406 €/m² | -3,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 118 m² | 165 850 € 1 406 €/m² | 353 j |
| Maison 5 pièces 124 m² | 280 000 € 2 258 €/m² | 229 j |
| Maison 4 pièces 125 m² | 200 000 € 1 600 €/m² | 201 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Orliaguet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 788 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 028 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OrliaguetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Orliaguet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Orliaguet
Ste Mondane
1 907 €/m²
2.1 km
Simeyrols
1 882 €/m²
2.1 km
Carlux
1 921 €/m²
3.4 km
Prats de Carlux
1 982 €/m²
4.1 km
Peyrillac et Millac
1 597 €/m²
4.5 km
Borreze
2 075 €/m²
5 km
St Julien de Lampon
1 870 €/m²
5.8 km
Cazoules
1 561 €/m²
6.2 km
St Vincent le Paluel
2 063 €/m²
6.6 km
Calviac en Perigord
1 970 €/m²
6.9 km