Prix m2 immobilier Nery (60320) en novembre 2026

702 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix m2 maisons

2 303 €/m²

2 003 €/m² — 2 841 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

57 annonces en vente à Nery

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Nery

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Nery (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Nery

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 381 €/m²

+13,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Nery

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

59.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (57) Apparts (0)

Annonces à Nery

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 165 m²	399 000 € 2 418 €/m²	=
Maison 7 pièces 165 m²	399 000 € 2 418 €/m²	=
Maison 7 pièces 137 m²	210 000 € 1 533 €/m²	=
Maison 7 pièces 165 m²	399 000 € 2 418 €/m²	-1,7%
Maison 7 pièces 198 m²	425 000 € 2 146 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 80 m²	337 000 € 4 213 €/m²	=
Terrain	119 000 €	=
Maison 5 pièces 83 m²	248 000 € 2 988 €/m²	=
Maison 6 pièces 105 m²	267 000 € 2 543 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	355 000 € 2 610 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	43 000 €	325 j
Maison 5 pièces 122 m²	312 000 € 2 557 €/m²	197 j

Synthèse investisseur à Nery

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Nery

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Nery par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Nery — INSEE (2)

314 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (302) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,8%

230 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

189 kWh/m² 80 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Nery

Données croisées — Nery

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.87%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Nery : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Nery

Bethisy St Pierre 2.7 km Maisons 1 687 €/m² Apparts 2 094 €/m² Saintines 2.9 km Maisons 2 274 €/m² Bethisy St Martin 3.1 km Maisons 2 033 €/m² St Vaast de Longmont 3.5 km Maisons 2 379 €/m² St Sauveur 3.8 km Maisons 2 389 €/m² Rocquemont 3.9 km Trumilly 4.7 km Maisons 2 313 €/m² Verberie 4.7 km Maisons 2 238 €/m² Apparts 2 397 €/m² Raray 5.2 km Glaignes 5.4 km Maisons 2 655 €/m²

Vous cherchez un bien à Nery ? Voir les 57 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Nery, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 192 €/m²	10	-
2024	-	2	-
2023	2 605 €/m²	6	-
2022	2 786 €/m²	8	-
2021	2 206 €/m²	12	-
2020	2 057 €/m²	10	-
2019	1 831 €/m²	9	-