Quel est le prix au m² à BETHISY ST PIERRE (60320) ?

Le prix médian au m² à BETHISY ST PIERRE est de 1 980 €/m² pour les maisons et 1 149 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BETHISY ST PIERRE ?

34 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BETHISY ST PIERRE (60320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BETHISY ST PIERRE ?

Le marché immobilier à BETHISY ST PIERRE (60320) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bethisy St Pierre (60320)

3 288 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

1 980 €/m²

1 571 €/m² — 2 409 €/m²

Prix/m² appartements

1 149 €/m²

1 088 €/m² — 1 269 €/m²

Ventes DVF 12 mois

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

253 annonces en vente à Bethisy St Pierre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bethisy St Pierre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bethisy St Pierre

Ventes 12 mois

34

33 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 938 €/m²

-3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-10,5%

Tendance DVF : -3,5% (34 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 127 €/m²	10
4P	1 835 €/m²	11
5P+	2 244 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bethisy St Pierre

Biens en baisse

22.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (243) Apparts (10)

Annonces à Bethisy St Pierre

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 133 m²	240 000 € 1 805 €/m²	=
Maison 10 pièces 400 m²	296 000 € 740 €/m²	=
Maison 7 pièces 224 m²	299 000 € 1 335 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	199 000 € 1 793 €/m²	=
Maison 10 pièces 400 m²	296 000 € 740 €/m²	-1,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 138 m²	255 000 € 1 848 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	165 000 € 2 171 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	255 000 € 1 848 €/m²	=
Maison 6 pièces 199 m²	399 000 € 2 005 €/m²	=
Terrain	56 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 172 m²	305 000 € 1 773 €/m²	750 j
Maison 3 pièces 58 m²	150 000 € 2 586 €/m²	337 j
Bien immobilier 4 pièces 87 m²	164 000 € 1 885 €/m²	326 j
Maison 3 pièces 58 m²	150 000 € 2 586 €/m²	306 j
Maison 4 pièces 84 m²	122 500 € 1 458 €/m²	278 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bethisy St Pierre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 315 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 949 €/m²	11	-	-
5 pièces+	2 175 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bethisy St Pierre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bethisy St Pierre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bethisy St Pierre — 1 497 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

29%

Maisons (1 034) Apparts (437)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,7%

873 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 593 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bethisy St Pierre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.27%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

2,9%

Apparts parc

29,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bethisy St Pierre

Bethisy St Martin 2 024 €/m² 1.4 km St Sauveur 2 350 €/m² 2.1 km Saintines 2 238 €/m² 2.7 km Nery 2 213 €/m² 2.7 km Orrouy 2 328 €/m² 4.2 km St Vaast de Longmont 2 224 €/m² 4.2 km Rocquemont 5 km Glaignes 2 712 €/m² 5 km Verberie 2 215 €/m² 5.2 km Bethancourt en Valois 5.9 km

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