Quel est le prix au m² à MORILLON (74440) ?

Le prix médian au m² à MORILLON est de 5 500 €/m² pour les maisons et 4 218 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MORILLON ?

68 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MORILLON (74440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MORILLON ?

Le marché immobilier à MORILLON (74440) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Morillon (74440)

647 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

← Retour HAUTE SAVOIE

Prix/m² maisons

5 500 €/m²

3 946 €/m² — 6 889 €/m²

Prix/m² appartements

4 218 €/m²

3 751 €/m² — 4 514 €/m²

Ventes DVF 12 mois

68

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

392 annonces en vente à Morillon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Morillon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Morillon

Ventes 12 mois

68

12 maisons 56 appartements

Prix DVF maisons

6 514 €/m²

+3,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 429 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : +3,5% (68 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 972 €/m²	14
2P	4 332 €/m²	28
3P	4 559 €/m²	8
4P	4 768 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 281 €/m²	4
4P	6 726 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Morillon

Biens en baisse

19.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

20%

80%

Maisons (79) Apparts (313)

Annonces à Morillon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 21 m²	72 000 € 3 429 €/m²	=
Appartement 1 pièce 17 m²	70 000 € 4 118 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 32 m²	77 362 € 2 418 €/m²	=
Appartement 1 pièce 21 m²	80 000 € 3 810 €/m²	=
Maison 4 pièces 132 m²	619 000 € 4 689 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 132 m²	619 000 € 4 689 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 21 m²	115 000 € 5 476 €/m²	=
Appartement 2 pièces 24 m²	125 000 € 5 208 €/m²	=
Appartement 3 pièces 74 m²	517 000 € 6 986 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 39 m²	205 000 € 5 256 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 28 m²	62 400 € 2 229 €/m²	1141 j
Appartement 1 pièce 22 m²	66 000 € 3 000 €/m²	679 j
Appartement 1 pièce 21 m²	80 000 € 3 810 €/m²	481 j
Appartement 1 pièce 18 m²	60 000 € 3 333 €/m²	446 j
Maison 5 pièces 134 m²	658 000 € 4 910 €/m²	431 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Morillon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 815 €/m²	14
2 pièces	4 922 €/m²	1	4 241 €/m²	28
3 pièces	4 898 €/m²	4	4 506 €/m²	8
4 pièces	6 695 €/m²	6	4 713 €/m²	6
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Morillon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Morillon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Morillon — 2 535 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

23%

77%

Maisons (586) Apparts (1 949)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,4%

227 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

338 kWh/m² 590 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Morillon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.68%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

82,4%

Apparts parc

76,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Morillon

Verchaix 4 868 €/m² 1.4 km La Riviere Enverse 4 079 €/m² 3.2 km St Sigismond 4 677 €/m² 4.8 km Araches 5 947 €/m² 5.7 km Taninges 4 025 €/m² 7.1 km Chatillon sur Cluses 3 930 €/m² 7.2 km Samoens 6 190 €/m² 7.6 km Cluses 3 271 €/m² 7.9 km Magland 3 282 €/m² 8.1 km Les Gets 9 417 €/m² 8.5 km

Vous cherchez un bien à Morillon ? Voir les 392 annonces Voir les annonces →