Statistiques immobilières — Morieux (22400)
963 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 411 €/m²
1 861 €/m² — 2 817 €/m²
Prix/m² appartements
2 425 €/m²
1 781 €/m² — 2 775 €/m²
Ventes DVF 12 mois
161
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Morieux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MorieuxVentes 12 mois
161
126 maisons 35 appartements
Prix DVF maisons
2 356 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 392 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,3%
Tendance DVF : +2,1% (161 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 300 €/m² | 12 |
| 3P | 2 540 €/m² | 17 |
| 4P | 1 758 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 468 €/m² | 4 |
| 3P | 2 745 €/m² | 19 |
| 4P | 2 354 €/m² | 36 |
| 5P+ | 2 270 €/m² | 40 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MorieuxBiens en baisse
77.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Morieux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 199 000 € 2 031 €/m² | -5,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 251 100 € 2 369 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 122 m² | 328 260 € 2 691 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 160 m² | 366 800 € 2 293 €/m² | = |
| Bien immobilier 107 m² | 349 800 € 3 269 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 64 m² | 171 450 € 2 679 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 70 m² | 185 500 € 2 650 €/m² | 440 j |
| Bien immobilier 4 pièces 98 m² | 198 550 € 2 026 €/m² | 240 j |
| Maison 5 pièces 98 m² | 199 000 € 2 031 €/m² | 235 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Morieux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 475 €/m² | 1 | 2 158 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 2 206 €/m² | 4 | 2 502 €/m² | 12 |
| 3 pièces | 2 733 €/m² | 19 | 2 421 €/m² | 17 |
| 4 pièces | 2 411 €/m² | 36 | 1 489 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 2 291 €/m² | 40 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MorieuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Morieux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j