Statistiques immobilières — Morieux (22400)
963 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 445 €/m²
1 881 €/m² — 3 088 €/m²
Prix/m² appartements
2 529 €/m²
2 254 €/m² — 3 032 €/m²
Ventes DVF 12 mois
162
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Morieux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MorieuxVentes 12 mois
162
126 maisons 36 appartements
Prix DVF maisons
2 314 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 334 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,0%
Tendance DVF : -2,1% (162 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 034 €/m² | 4 |
| 2P | 2 454 €/m² | 18 |
| 3P | 2 469 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 921 €/m² | 9 |
| 3P | 2 623 €/m² | 18 |
| 4P | 2 439 €/m² | 37 |
| 5P+ | 2 193 €/m² | 33 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MorieuxBiens en baisse
16.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Morieux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 98 m² | 209 000 € 2 133 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 210 000 € 2 143 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 117 m² | 322 500 € 2 756 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 295 000 € 2 950 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 468 000 € 3 628 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 129 m² | 468 000 € 3 628 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 323 000 € 3 436 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 84 m² | 257 220 € 3 062 €/m² | 322 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Morieux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 585 €/m² | 3 | 2 332 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 2 677 €/m² | 9 | 2 531 €/m² | 18 |
| 3 pièces | 2 416 €/m² | 18 | 2 489 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 2 473 €/m² | 37 | 1 472 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 2 452 €/m² | 33 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MorieuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Morieux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j