Quel est le prix au m² à MONTBRON (16220) ?

Le prix médian au m² à MONTBRON est de 1 120 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTBRON ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTBRON (16220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTBRON ?

Le marché immobilier à MONTBRON (16220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montbron (16220)

2 218 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix/m² maisons

1 120 €/m²

805 €/m² — 1 558 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

146 annonces en vente à Montbron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montbron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montbron

Ventes 12 mois

39

39 maisons

Prix DVF maisons

1 145 €/m²

+14,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-8,9%

Tendance DVF : +14,5% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 122 €/m²	3
3P	1 515 €/m²	9
4P	1 176 €/m²	14
5P+	822 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montbron

Biens en baisse

37%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (146) Apparts (0)

Annonces à Montbron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 113 m²	87 800 € 777 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	98 280 € 910 €/m²	=
Maison 1 pièce 162 m²	157 500 € 972 €/m²	=
Maison 19 pièces 289 m²	284 400 € 984 €/m²	=
Bien immobilier 373 m²	320 000 € 858 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 400 m²	465 000 € 1 163 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	98 280 € 910 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	133 625 € 1 237 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	98 280 € 910 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	133 625 € 1 237 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 210 m²	392 200 € 1 868 €/m²	687 j
Terrain	40 000 €	516 j
Maison 2 pièces 403 m²	28 750 € 71 €/m²	515 j
Maison 4 pièces 157 m²	36 480 € 232 €/m²	490 j
Maison 5 pièces 120 m²	120 230 € 1 002 €/m²	404 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Montbron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	934 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 246 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 186 €/m²	14	-	-
5 pièces+	869 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montbron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montbron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Montbron — 1 314 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 141) Apparts (170)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,2%

665 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 388 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Montbron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.97%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montbron

Orgedeuil 1 121 €/m² 3 km Vouthon 1 081 €/m² 3.2 km Eymouthiers 1 306 €/m² 4 km Ecuras 1 401 €/m² 5.5 km St Sornin 1 802 €/m² 6.2 km Rouzede 1 680 €/m² 6.3 km Vilhonneur 1 250 €/m² 6.7 km Feuillade 1 411 €/m² 6.8 km Marthon 1 203 €/m² 7.3 km Souffrignac 7.9 km

Vous cherchez un bien à Montbron ? Voir les 146 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Montbron

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 077 €/m²	33	-
2024	1 156 €/m²	24	-
2023	1 221 €/m²	31	-
2022	1 295 €/m²	34	-
2021	1 071 €/m²	31	-
2020	1 069 €/m²	27	-
2019	960 €/m²	27	-