Quel est le prix au m² à ROUZEDE (16220) ?

Le prix médian au m² à ROUZEDE est de 1 680 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROUZEDE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROUZEDE (16220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROUZEDE ?

Le marché immobilier à ROUZEDE (16220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rouzede (16220)

237 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix/m² maisons

1 680 €/m²

1 601 €/m² — 2 068 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

62 annonces en vente à Rouzede

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rouzede

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rouzede

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 785 €/m²

-6,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rouzede

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (62) Apparts (0)

Annonces à Rouzede

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 83 m²	49 500 € 596 €/m²	-10,0%
Maison 4 pièces 106 m²	99 900 € 942 €/m²	-3,7%
Maison 6 pièces 130 m²	61 325 € 472 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	127 680 € 1 038 €/m²	=
Maison 6 pièces 210 m²	263 700 € 1 256 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 206 m²	334 600 € 1 624 €/m²	=
Maison 7 pièces 145 m²	249 000 € 1 717 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	420 000 € 2 176 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	420 000 € 2 176 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	420 000 € 2 176 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 300 m²	396 500 € 1 322 €/m²	625 j
Maison 6 pièces 130 m²	61 325 € 472 €/m²	510 j
Bien immobilier 4 pièces 199 m²	349 500 € 1 756 €/m²	406 j
Maison 5 pièces 110 m²	65 500 € 595 €/m²	330 j
Maison 5 pièces 110 m²	65 500 € 595 €/m²	330 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rouzede

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 403 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rouzede

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rouzede Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rouzede — 213 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (208) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,4%

96 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 62 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rouzede

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.23%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rouzede

Ecuras 1 401 €/m² 2.8 km Mazerolles 1 327 €/m² 4.7 km Orgedeuil 1 121 €/m² 5.1 km Le Lindois 1 261 €/m² 5.1 km Roussines 1 439 €/m² 5.4 km Montbron 1 120 €/m² 6.3 km Eymouthiers 1 306 €/m² 7.3 km Lezignac Durand 1 374 €/m² 7.7 km Montemboeuf 1 103 €/m² 7.8 km Vouthon 1 081 €/m² 8.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Rouzede

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 785 €/m²	11	-
2024	1 820 €/m²	8	-
2023	1 749 €/m²	6	-
2022	1 422 €/m²	7	-
2021	1 389 €/m²	5	-
2020	1 218 €/m²	10	-
2019	-	3	-