Prix m2 immobilier Moens (01280) en novembre 2026

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Prix m2 maisons

5 410 €/m²

5 003 €/m² — 6 077 €/m²

Prix m2 appartements

5 483 €/m²

4 673 €/m² — 6 012 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

102

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

72 annonces en vente à Moens

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Moens

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Moens (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moens

Ventes 12 mois

102

46 maisons 56 appartements

Prix DVF maisons

5 515 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 511 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : +3,5% (102 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 978 €/m²	8
2P	5 806 €/m²	10
3P	5 303 €/m²	19
4P	5 030 €/m²	16

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	6 059 €/m²	3
4P	5 541 €/m²	12
5P+	5 664 €/m²	16

Dynamique des annonces à Moens

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

41.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

72%

28%

Maisons (52) Apparts (20)

Annonces à Moens

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 700 m²	1 250 000 € 1 786 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	225 000 € 3 629 €/m²	=
Maison 7 pièces 219 m²	910 000 € 4 155 €/m²	=
Maison 7 pièces 230 m²	890 000 € 3 870 €/m²	-10,1%
Appartement 4 pièces 154 m²	799 000 € 5 188 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 122 m²	778 000 € 6 377 €/m²	=
Maison 7 pièces 219 m²	910 000 € 4 155 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	1 654 000 € 9 189 €/m²	=
Maison 5 pièces 182 m²	1 150 000 € 6 319 €/m²	=
Terrain	635 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 7 pièces 171 m²	1 054 000 € 6 164 €/m²	480 j
Terrain 7 pièces 242 m²	1 300 000 € 5 372 €/m²	470 j
Bien immobilier 6 pièces 165 m²	999 000 € 6 055 €/m²	405 j
Maison 6 pièces 187 m²	995 000 € 5 321 €/m²	379 j
Maison 5 pièces 130 m²	906 600 € 6 974 €/m²	377 j

Prix m2 par nombre de pièces à Moens

Ventilation maisons vs appartements — Moens

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	6 652 €/m²	8
2 pièces	-	2	5 773 €/m²	10
3 pièces	5 578 €/m²	3	5 211 €/m²	19
4 pièces	5 972 €/m²	12	4 674 €/m²	16
5 pièces+	5 458 €/m²	16	4 567 €/m²	1

Synthèse investisseur à Moens

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moens

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Moens par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Moens : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Moens

Ornex 0.7 km Maisons 5 289 €/m² Apparts 5 513 €/m² Ferney Voltaire 1.3 km Maisons 5 763 €/m² Apparts 4 888 €/m² Prevessin Moens 2 km Maisons 5 394 €/m² Apparts 5 497 €/m² Segny 4 km Maisons 5 414 €/m² Apparts 4 440 €/m² Versonnex 4.1 km Maisons 5 218 €/m² Apparts 5 708 €/m² Chevry 4.7 km Maisons 4 822 €/m² Apparts 4 676 €/m² Sauverny 5.6 km Maisons 5 495 €/m² Apparts 4 564 €/m² Cessy 6.2 km Maisons 5 497 €/m² Apparts 5 005 €/m² Echenevex 6.6 km Maisons 4 884 €/m² Apparts 5 213 €/m² St Genis Pouilly 6.6 km Maisons 5 054 €/m² Apparts 4 869 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Moens, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	5 515 €/m²	48	5 444 €/m²	73
2024	5 667 €/m²	53	5 357 €/m²	59
2023	5 539 €/m²	50	5 157 €/m²	94
2022	5 496 €/m²	58	4 981 €/m²	120
2021	5 225 €/m²	90	5 125 €/m²	56
2020	4 887 €/m²	58	4 715 €/m²	34
2019	4 764 €/m²	66	4 476 €/m²	43