Quel est le prix au m² à MISEREY SALINES (25480) ?

Le prix médian au m² à MISEREY SALINES est de 2 555 €/m² pour les maisons et 3 126 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MISEREY SALINES ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MISEREY SALINES (25480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MISEREY SALINES ?

Le marché immobilier à MISEREY SALINES (25480) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Miserey Salines (25480)

2 253 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

2 555 €/m²

1 981 €/m² — 2 877 €/m²

Prix/m² appartements

3 126 €/m²

3 086 €/m² — 3 237 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

42 annonces en vente à Miserey Salines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Miserey Salines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Miserey Salines

Ventes 12 mois

20

16 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 810 €/m²

+12,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 824 €/m²

+1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,7%

Tendance DVF : +10,1% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 949 €/m²	7
5P+	2 810 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Miserey Salines

Biens en baisse

81%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

79%

21%

Maisons (33) Apparts (9)

Annonces à Miserey Salines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 82 m²	149 000 € 1 817 €/m²	=
Maison 5 pièces 118 m²	260 000 € 2 203 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	235 000 € 1 754 €/m²	=
Appartement 4 pièces 98 m²	225 000 € 2 296 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	395 000 € 2 469 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 230 m²	650 000 € 2 826 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	450 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 4 pièces 98 m²	225 000 € 2 296 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	395 000 € 2 469 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	470 000 € 3 357 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	195 000 €	196 j
Appartement 3 pièces 69 m²	239 000 € 3 464 €/m²	187 j
Appartement 3 pièces 69 m²	239 000 € 3 464 €/m²	180 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Miserey Salines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 578 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 543 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Miserey Salines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Miserey Salines Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Miserey Salines — 1 204 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (927) Apparts (275)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,3%

826 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

177 kWh/m² 234 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Miserey Salines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.66%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

22,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Miserey Salines

Ecole Valentin 2 470 €/m² 1.8 km Auxon Dessus 2 385 €/m² 1.9 km Auxon Dessous 2 385 €/m² 2.2 km Pirey 2 480 €/m² 2.7 km Chatillon le Duc 2 453 €/m² 3.6 km Pelousey 2 186 €/m² 4.1 km Geneuille 1 871 €/m² 4.2 km Pouilley les Vignes 2 167 €/m² 4.2 km Tallenay 4.6 km Besancon 2 697 €/m² 4.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Miserey Salines

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 810 €/m²	16	-	4
2024	2 504 €/m²	14	-	4
2023	2 633 €/m²	17	-	2
2022	2 552 €/m²	19	2 941 €/m²	5
2021	2 574 €/m²	22	1 757 €/m²	8
2020	2 115 €/m²	23	-	1
2019	2 227 €/m²	24	2 150 €/m²	5