Quel est le prix au m² à MEYRALS (24220) ?

Le prix médian au m² à MEYRALS est de 2 790 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MEYRALS ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MEYRALS (24220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MEYRALS ?

Le marché immobilier à MEYRALS (24220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Meyrals (24220)

598 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

2 790 €/m²

2 336 €/m² — 3 078 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

113 annonces en vente à Meyrals

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Meyrals

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Meyrals

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 727 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Meyrals

Biens en baisse

28.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (113) Apparts (0)

Annonces à Meyrals

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 270 m²	369 000 € 1 367 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	226 000 € 1 982 €/m²	=
Maison 13 pièces 350 m²	650 000 € 1 857 €/m²	=
Maison 8 pièces 270 m²	369 000 € 1 367 €/m²	-3,4%
Maison 5 pièces 157 m²	294 000 € 1 873 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	174 560 € 2 182 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 164 m²	477 000 € 2 909 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 168 m²	99 000 € 589 €/m²	=
Bien immobilier	206 000 €	=
Bien immobilier 13 pièces 320 m²	650 000 € 2 031 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 13 pièces 357 m²	650 000 € 1 821 €/m²	670 j
Maison 5 pièces 250 m²	327 000 € 1 308 €/m²	416 j
Maison 4 pièces 94 m²	234 300 € 2 493 €/m²	265 j
Bien immobilier 5 pièces 124 m²	287 000 € 2 315 €/m²	258 j
Maison 25 pièces 400 m²	650 000 € 1 625 €/m²	213 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Meyrals

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 090 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Meyrals

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Meyrals Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Meyrals — 449 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (420) Apparts (22)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,8%

248 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 90 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Meyrals

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.56%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Meyrals

Castels 2 097 €/m² 3.2 km St Cyprien 1 607 €/m² 3.6 km Eyzies de Tayac Sireuil 1 952 €/m² 5.5 km Bezenac 2 097 €/m² 6.6 km Mouzens 2 049 €/m² 7.2 km Allas les Mines 2 059 €/m² 7.3 km Berbiguieres 2 036 €/m² 7.4 km Marquay 1 227 €/m² 7.4 km Marnac 2 023 €/m² 7.4 km St Vincent de Cosse 2 708 €/m² 7.6 km

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