Prix m2 immobilier Marnac (24220) en novembre 2026

193 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix m2 maisons

2 172 €/m²

2 078 €/m² — 2 235 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

22 annonces en vente à Marnac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Marnac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Marnac (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marnac

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Marnac

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

27.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (22) Apparts (0)

Annonces à Marnac

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 165 m²	361 000 € 2 188 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	212 000 € 2 078 €/m²	=
Maison 8 pièces 165 m²	361 000 € 2 188 €/m²	=
Maison 8 pièces 165 m²	361 000 € 2 188 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 165 m²	361 000 € 2 188 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	309 000 € 2 861 €/m²	=
Maison 1 pièce	363 000 €	=
Maison 5 pièces 102 m²	212 000 € 2 078 €/m²	=
Ferme 1 pièce	363 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	11 000 €	227 j
Maison 7 pièces 160 m²	455 800 € 2 849 €/m²	218 j

Synthèse investisseur à Marnac

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marnac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Marnac par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Marnac — INSEE (2)

156 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (152) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,2%

71 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 15 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Marnac

Données croisées — Marnac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.64%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Marnac : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Marnac

Berbiguieres 1.3 km Maisons 2 463 €/m² Mouzens 1.6 km Maisons 2 021 €/m² Allas les Mines 3.6 km Maisons 2 109 €/m² Siorac en Perigord 3.6 km Maisons 1 717 €/m² St Cyprien 3.9 km Maisons 1 648 €/m² Apparts 1 737 €/m² St Germain de Belves 4 km Maisons 2 116 €/m² Coux et Biragoque 4.2 km Maisons 2 017 €/m² Cladech 4.3 km Castels 4.3 km Maisons 2 140 €/m² Bezenac 4.9 km Maisons 2 129 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Marnac, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	1	-
2024	-	3	-
2023	-	3	-
2022	-	2	-
2021	1 511 €/m²	8	-
2020	-	2	-
2019	-	2	-