Quel est le prix au m² à MEUSNES (41130) ?

Le prix médian au m² à MEUSNES est de 1 161 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MEUSNES ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MEUSNES (41130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MEUSNES ?

Le marché immobilier à MEUSNES (41130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Meusnes (41130)

1 088 habitants — LOIR ET CHER (41)

← Retour LOIR ET CHER

Prix/m² maisons

1 161 €/m²

893 €/m² — 1 368 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

109 annonces en vente à Meusnes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Meusnes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Meusnes

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 115 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	889 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Meusnes

Biens en baisse

33%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (109) Apparts (0)

Annonces à Meusnes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 224 m²	280 800 € 1 254 €/m²	=
Maison 6 pièces 155 m²	183 220 € 1 182 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	79 000 € 1 068 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	189 000 € 1 219 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	186 790 € 1 262 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 204 m²	337 900 € 1 656 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	79 000 € 1 068 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	189 000 € 1 219 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	79 000 € 1 068 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	222 000 € 1 531 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 80 m²	130 000 € 1 625 €/m²	338 j
Maison 8 pièces 224 m²	280 800 € 1 254 €/m²	267 j
Maison 3 pièces 96 m²	143 775 € 1 498 €/m²	184 j
Bien immobilier 3 pièces 96 m²	143 775 € 1 498 €/m²	184 j
Maison 3 pièces 96 m²	177 900 € 1 853 €/m²	180 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Meusnes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 005 €/m²	2	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 227 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 068 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 208 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Meusnes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Meusnes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Meusnes — 706 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (676) Apparts (24)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,1%

412 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

282 kWh/m² 140 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Meusnes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.56%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Meusnes

Chatillon sur Cher 1 287 €/m² 2.9 km Couffy 1 436 €/m² 4.3 km Selles sur Cher 1 458 €/m² 5.2 km Seigy 1 389 €/m² 7.6 km Billy 1 243 €/m² 7.6 km Noyers sur Cher 1 353 €/m² 7.7 km Chateauvieux 1 311 €/m² 8.9 km Mehers 1 517 €/m² 9.2 km St Aignan 1 405 €/m² 9.4 km Chemery 1 511 €/m² 10.7 km

Vous cherchez un bien à Meusnes ? Voir les 109 annonces Voir les annonces →