Quel est le prix au m² à MESIGNY (74330) ?

Le prix médian au m² à MESIGNY est de 3 853 €/m² pour les maisons et 5 112 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MESIGNY ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MESIGNY (74330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MESIGNY ?

Le marché immobilier à MESIGNY (74330) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mesigny (74330)

706 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

3 853 €/m²

2 803 €/m² — 4 218 €/m²

Prix/m² appartements

5 112 €/m²

5 061 €/m² — 5 348 €/m²

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

43 annonces en vente à Mesigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mesigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mesigny

Ventes 12 mois

7

5 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

4 340 €/m²

+11,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mesigny

Biens en baisse

53.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

91%

Maisons (39) Apparts (4)

Annonces à Mesigny

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 260 m²	799 000 € 3 073 €/m²	-4,9%
Maison 8 pièces 260 m²	799 000 € 3 073 €/m²	-4,9%
Maison 7 pièces 177 m²	640 000 € 3 616 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 121 m²	569 000 € 4 702 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 106 m²	515 000 € 4 858 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 177 m²	640 000 € 3 616 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	295 000 € 3 734 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 79 m²	295 000 € 3 734 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 1 pièce 150 m²	348 400 € 2 323 €/m²	443 j
Bien immobilier 1 pièce 193 m²	431 600 € 2 236 €/m²	443 j
Bien immobilier 1 pièce 230 m²	514 800 € 2 238 €/m²	307 j
Bien immobilier 5 pièces 160 m²	358 800 € 2 243 €/m²	307 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mesigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 913 €/m²	1	-	-
4 pièces	3 776 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mesigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mesigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mesigny — 355 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (316) Apparts (39)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,0%

282 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 88 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mesigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.97%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,6%

Apparts parc

11,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mesigny

Sallenoves 4 111 €/m² 2.2 km La Balme de Sillingy 4 542 €/m² 4.1 km Chilly 3 891 €/m² 4.1 km Choisy 4 735 €/m² 4.2 km Contamine Sarzin 3 905 €/m² 4.7 km Musieges 3 731 €/m² 5.1 km Sillingy 4 666 €/m² 5.1 km Marlioz 4 700 €/m² 5.3 km Cercier 3 760 €/m² 5.4 km Menthonnex sous Clermont 2 860 €/m² 5.9 km

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