Quel est le prix au m² à MAZEROLLES (40090) ?

Le prix médian au m² à MAZEROLLES est de 2 117 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAZEROLLES ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAZEROLLES (40090), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAZEROLLES ?

Le marché immobilier à MAZEROLLES (40090) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mazerolles (40090)

734 habitants — LANDES (40)

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Prix/m² maisons

2 117 €/m²

1 726 €/m² — 2 396 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

31 annonces en vente à Mazerolles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mazerolles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mazerolles

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 381 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 156 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mazerolles

Biens en baisse

58.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (31) Apparts (0)

Annonces à Mazerolles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 150 m²	266 000 € 1 773 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	266 000 € 1 773 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 180 m²	359 000 € 1 994 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 286 m²	595 000 € 2 080 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	335 000 € 2 724 €/m²	=
Terrain	79 900 €	=
Bien immobilier 5 pièces 180 m²	359 000 € 1 994 €/m²	=
Terrain	99 900 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	99 900 €	416 j
Maison 5 pièces 132 m²	359 000 € 2 720 €/m²	268 j
Maison 5 pièces 128 m²	445 000 € 3 477 €/m²	216 j
Maison 5 pièces 180 m²	359 000 € 1 994 €/m²	180 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mazerolles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 923 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mazerolles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mazerolles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mazerolles — 325 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (305) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,6%

249 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

173 kWh/m² 62 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mazerolles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.77%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mazerolles

Laglorieuse 2 025 €/m² 2.6 km Bretagne de Marsan 2 296 €/m² 3.6 km Bougue 1 994 €/m² 3.9 km Artassenx 2 050 €/m² 4.3 km Mont de Marsan 2 012 €/m² 5.3 km Bascons 1 844 €/m² 6.1 km St Cricq Villeneuve 1 953 €/m² 7 km Benquet 2 097 €/m² 7 km St Pierre du Mont 1 992 €/m² 7 km St Avit 2 297 €/m² 7.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Mazerolles

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 058 €/m²	9	-
2024	-	4	-
2023	2 175 €/m²	5	-
2022	-	2	-
2021	2 154 €/m²	7	-
2020	1 602 €/m²	6	-
2019	2 273 €/m²	7	-