Prix m2 immobilier Mayet (72360) en novembre 2026

3 257 habitants — SARTHE (72)

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Prix m2 maisons

1 419 €/m²

1 189 €/m² — 1 815 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

46

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

124 annonces en vente à Mayet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Mayet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Mayet (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mayet

Ventes 12 mois

46

46 maisons

Prix DVF maisons

1 505 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+9,0%

Tendance DVF : +0,0% (46 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 372 €/m²	6
3P	1 730 €/m²	16
4P	1 296 €/m²	12
5P+	1 441 €/m²	7

Dynamique des annonces à Mayet

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

60.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (124) Apparts (0)

Annonces à Mayet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 119 m²	99 000 € 832 €/m²	=
Maison 5 pièces 157 m²	150 000 € 955 €/m²	=
Maison 9 pièces 232 m²	249 500 € 1 075 €/m²	=
Maison 6 pièces 95 m²	96 900 € 1 020 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	129 000 € 1 173 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 232 m²	249 500 € 1 075 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 98 m²	173 500 € 1 770 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	249 500 € 1 663 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	289 900 € 2 071 €/m²	=
Maison 6 pièces 178 m²	279 900 € 1 572 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 81 m²	79 500 € 981 €/m²	978 j
Maison 6 pièces 96 m²	96 900 € 1 009 €/m²	611 j
Maison 5 pièces 160 m²	37 160 € 232 €/m²	285 j
Maison 7 pièces 120 m²	101 000 € 842 €/m²	271 j
Bien immobilier 5 pièces 160 m²	37 160 € 232 €/m²	270 j

Prix m2 par nombre de pièces à Mayet

Ventilation maisons vs appartements — Mayet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 144 €/m²	6	-	-
3 pièces	1 365 €/m²	16	-	-
4 pièces	1 441 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 415 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Mayet

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mayet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Mayet par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Mayet — INSEE (2)

1 683 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (1 554) Apparts (114)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,6%

1 055 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 382 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Mayet

Données croisées — Mayet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.73%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Mayet : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Mayet

Verneil le Chetif 3.3 km Maisons 1 260 €/m² Sarce 5.9 km Maisons 989 €/m² Lavernat 6.1 km Maisons 1 339 €/m² Pontvallain 6.2 km Maisons 1 364 €/m² St Biez en Belin 7.4 km Maisons 1 591 €/m² Apparts 1 538 €/m² Aubigne Racan 7.7 km Maisons 1 288 €/m² Ecommoy 7.9 km Maisons 1 487 €/m² Marigne Laille 8.1 km Maisons 1 328 €/m² Chateau L Hermitage 8.5 km Maisons 1 532 €/m² Requeil 8.9 km Maisons 1 324 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Mayet, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 426 €/m²	47	-	0
2024	1 297 €/m²	40	-	0
2023	1 541 €/m²	40	-	1
2022	1 413 €/m²	58	-	2
2021	1 174 €/m²	53	-	0
2020	1 076 €/m²	41	-	0
2019	1 234 €/m²	47	-	0