Quel est le prix au m² à MATHA (17160) ?

Le prix médian au m² à MATHA est de 1 258 €/m² pour les maisons et 2 631 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MATHA ?

46 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MATHA (17160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MATHA ?

Le marché immobilier à MATHA (17160) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Matha (17160)

2 281 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

1 258 €/m²

968 €/m² — 1 516 €/m²

Prix/m² appartements

2 631 €/m²

1 504 €/m² — 2 675 €/m²

Ventes DVF 12 mois

46

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

322 annonces en vente à Matha

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Matha

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Matha

Ventes 12 mois

46

42 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 318 €/m²

+13,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 096 €/m²

Tendance estimée

+3,4%

Tendance DVF : +13,8% (46 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	938 €/m²	5
3P	1 574 €/m²	12
4P	1 429 €/m²	13
5P+	1 081 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Matha

Biens en baisse

28%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (322) Apparts (0)

Annonces à Matha

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 255 m²	299 000 € 1 173 €/m²	=
Maison 6 pièces 276 m²	312 000 € 1 130 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 115 m²	129 500 € 1 126 €/m²	-15,1%
Maison 11 pièces 197 m²	159 000 € 807 €/m²	-5,9%
Maison 8 pièces 255 m²	299 000 € 1 173 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 169 m²	109 000 € 645 €/m²	=
Maison 8 pièces 203 m²	118 000 € 581 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	135 000 € 1 250 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	210 000 € 2 333 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	75 000 € 833 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	33 000 €	1548 j
Bien immobilier 10 pièces 266 m²	127 200 € 478 €/m²	1333 j
Bien immobilier 7 pièces 200 m²	116 600 € 583 €/m²	1289 j
Terrain	20 000 €	1207 j
Maison 200 m²	35 000 € 175 €/m²	1170 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Matha

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	934 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 400 €/m²	12	-	-
4 pièces	1 297 €/m²	13	-	-
5 pièces+	1 113 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Matha

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Matha Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Matha — 1 295 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

Maisons (1 086) Apparts (177)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,7%

663 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 346 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Matha

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.55%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,7%

Apparts parc

13,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Matha

Bagnizeau 953 €/m² 2.4 km Blanzac les Matha 1 193 €/m² 2.4 km Thors 939 €/m² 4 km La Brousse 1 184 €/m² 4 km Courcerac 1 001 €/m² 4.6 km Haimps 879 €/m² 4.7 km Sonnac 855 €/m² 4.9 km Prignac 1 098 €/m² 5.1 km Mons 1 469 €/m² 5.6 km Les Touches de Perigny 1 647 €/m² 6.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Matha

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 279 €/m²	33	-	0
2024	1 170 €/m²	24	-	0
2023	1 542 €/m²	27	-	2
2022	1 088 €/m²	19	-	0
2021	1 350 €/m²	34	-	1
2020	1 137 €/m²	33	-	0
2019	1 005 €/m²	18	-	1