Prix m2 immobilier Matha (17160) en novembre 2026

2 281 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix m2 maisons

1 279 €/m²

984 €/m² — 1 541 €/m²

Prix m2 appartements

2 631 €/m²

1 504 €/m² — 2 675 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

46

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

318 annonces en vente à Matha

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Matha

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Matha (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Matha

Ventes 12 mois

46

42 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 318 €/m²

+10,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 096 €/m²

Tendance estimée

+3,2%

Tendance DVF : +10,4% (46 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	938 €/m²	5
3P	1 574 €/m²	12
4P	1 429 €/m²	13
5P+	1 081 €/m²	7

Dynamique des annonces à Matha

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

24.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (318) Apparts (0)

Annonces à Matha

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 152 m²	133 500 € 878 €/m²	=
Maison 2 pièces 48 m²	48 090 € 1 002 €/m²	=
Maison 8 pièces 255 m²	299 000 € 1 173 €/m²	=
Maison 4 pièces 136 m²	90 100 € 663 €/m²	-6,0%
Maison 7 pièces 285 m²	312 000 € 1 095 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 21 pièces 689 m²	815 100 € 1 183 €/m²	=
Maison 21 pièces 689 m²	815 100 € 1 183 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	165 000 € 1 941 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	165 000 € 1 941 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	165 000 € 1 941 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	33 000 €	1568 j
Bien immobilier 10 pièces 266 m²	127 200 € 478 €/m²	1353 j
Bien immobilier 7 pièces 200 m²	116 600 € 583 €/m²	1309 j
Maison 9 pièces 249 m²	250 000 € 1 004 €/m²	1256 j
Terrain	23 000 €	1227 j

Prix m2 par nombre de pièces à Matha

Ventilation maisons vs appartements — Matha

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	926 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 387 €/m²	12	-	-
4 pièces	1 309 €/m²	13	-	-
5 pièces+	1 103 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Matha

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Matha

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Matha par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Matha — INSEE (2)

1 295 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

Maisons (1 086) Apparts (177)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,7%

663 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 346 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Matha

Données croisées — Matha

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.55%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,7%

Apparts parc

13,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Matha : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Matha

Bagnizeau 2.4 km Maisons 883 €/m² Blanzac les Matha 2.4 km Maisons 1 184 €/m² Thors 4 km Maisons 938 €/m² La Brousse 4 km Maisons 1 209 €/m² Courcerac 4.6 km Maisons 1 008 €/m² Haimps 4.7 km Maisons 849 €/m² Sonnac 4.9 km Maisons 780 €/m² Prignac 5.1 km Maisons 1 123 €/m² Mons 5.6 km Maisons 1 459 €/m² Les Touches de Perigny 6.1 km Maisons 1 616 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Matha, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 279 €/m²	33	-	0
2024	1 116 €/m²	28	-	0
2023	1 483 €/m²	32	-	2
2022	1 129 €/m²	33	-	0
2021	1 338 €/m²	39	-	1
2020	1 137 €/m²	33	-	0
2019	1 005 €/m²	18	-	1