Statistiques immobilières — Mansle (16230)
1 687 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 264 €/m²
819 €/m² — 1 537 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mansle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MansleVentes 12 mois
26
26 maisons
Prix DVF maisons
1 199 €/m²
-7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,8%
Tendance DVF : -7,2% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 905 €/m² | 7 |
| 4P | 1 208 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 066 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MansleBiens en baisse
63.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (138)
Apparts (0)
Annonces à Mansle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 98 000 € 852 €/m² | -8,0% |
| Maison 3 pièces 81 m² | 98 000 € 1 210 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 208 m² | 198 900 € 956 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 89 000 € 706 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 272 m² | 272 000 € 1 000 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 159 000 € 1 136 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 239 300 € 2 195 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 147 660 € 1 406 €/m² | = |
| Terrain | 43 900 € | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 89 000 € 706 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 210 m² | 205 000 € 976 €/m² | 645 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 130 800 € 1 308 €/m² | 579 j |
| Maison 3 pièces 81 m² | 98 000 € 1 210 €/m² | 520 j |
| Maison 10 pièces 360 m² | 567 000 € 1 575 €/m² | 345 j |
| Maison 12 pièces 368 m² | 556 000 € 1 511 €/m² | 342 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mansle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 855 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 275 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 352 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 765 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MansleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mansle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mansle — 1 230 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 048)
Apparts (174)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
59,1%
582 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
234 kWh/m²
328 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MansleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.11%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant