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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Située dans la charmante ville de Mansle (16230), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique à proximité des écoles, du collège, et d'une crèche. Son orientation Est offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 244 € | 3,20% |
| 10 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 112 080 € | 16 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 26 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 37 356 € | 3,50% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 49 596 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MANSLE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MANSLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MANSLE
|
99 900 € | 1 162 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5963 Plantier De Virollet | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 03/11/2025 | 7 Imp De L Alouette | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Des Bouviers | 114 000 € | 73 m² | 1 562 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Des Ecoles | 45 000 € | 61 m² | 738 € |
| 11/09/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 92 000 € | 63 m² | 1 460 € |
| 22/07/2025 | 5640 La Terriere | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Des Seigelas | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue De Verines | 65 500 € | 76 m² | 862 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Du Port Bonneau | 61 000 € | 71 m² | 859 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Torse | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 03/12/2024 | 5794 Les Seigelas | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 07/11/2024 | 5562 Bd Des Tilleuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 07/11/2024 | 5563 Bd Des Tilleuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 03/10/2024 | 9999 Imp Des Grandes Vignes | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Charles | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |