Quel est le prix au m² à MALAUNAY (76770) ?

Le prix médian au m² à MALAUNAY est de 1 981 €/m² pour les maisons et 3 222 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MALAUNAY ?

58 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MALAUNAY (76770), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MALAUNAY ?

Le marché immobilier à MALAUNAY (76770) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Malaunay (76770)

6 029 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 981 €/m²

1 683 €/m² — 2 221 €/m²

Prix/m² appartements

3 222 €/m²

3 162 €/m² — 3 235 €/m²

Ventes DVF 12 mois

58

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

345 annonces en vente à Malaunay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Malaunay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Malaunay

Ventes 12 mois

58

57 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 215 €/m²

+8,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,8%

Tendance DVF : +8,3% (58 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 971 €/m²	16
4P	2 303 €/m²	21
5P+	2 215 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Malaunay

Biens en baisse

30.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (231) Apparts (114)

Annonces à Malaunay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 158 m²	299 000 € 1 892 €/m²	-5,4%
Maison 4 pièces 94 m²	179 000 € 1 904 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	159 000 € 1 514 €/m²	-3,0%
Maison 5 pièces 91 m²	134 000 € 1 473 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	160 000 € 1 739 €/m²	-11,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 250 m²	449 000 € 1 796 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	235 000 € 2 350 €/m²	=
Maison 5 pièces 133 m²	385 000 € 2 895 €/m²	=
Maison 11 pièces 250 m²	449 000 € 1 796 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	134 000 € 1 473 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 92 m²	160 000 € 1 739 €/m²	454 j
Maison 4 pièces 91 m²	259 000 € 2 846 €/m²	401 j
Maison 5 pièces 183 m²	368 000 € 2 011 €/m²	384 j
Immeuble 4 pièces 89 m²	149 000 € 1 674 €/m²	342 j
Maison 4 pièces 130 m²	139 800 € 1 075 €/m²	336 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Malaunay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	2 008 €/m²	16	-	-
4 pièces	2 239 €/m²	21	-	-
5 pièces+	1 996 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Malaunay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Malaunay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Malaunay — 2 714 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

25%

Maisons (2 014) Apparts (684)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,6%

1 585 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

180 kWh/m² 1 405 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Malaunay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.14%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

1,7%

Apparts parc

25,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Malaunay

Le Houlme 1 740 €/m² 2 km Eslettes 2 292 €/m² 2.5 km Houppeville 2 481 €/m² 3.1 km Montville 2 097 €/m² 3.2 km St Jean du Cardonnay 2 194 €/m² 3.5 km Pissy Poville 2 034 €/m² 3.6 km Notre Dame de Bondeville 2 109 €/m² 4.7 km Fresquiennes 2 056 €/m² 4.9 km Roumare 2 451 €/m² 5.1 km Maromme 1 994 €/m² 5.2 km

Vous cherchez un bien à Malaunay ? Voir les 345 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Malaunay

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 067 €/m²	64	-	2
2024	1 934 €/m²	44	-	2
2023	2 261 €/m²	59	-	0
2022	2 251 €/m²	61	-	2
2021	2 094 €/m²	57	-	3
2020	1 924 €/m²	76	-	1
2019	1 883 €/m²	75	-	0