Quel est le prix au m² à MAROMME (76150) ?

Le prix médian au m² à MAROMME est de 1 960 €/m² pour les maisons et 1 662 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAROMME ?

102 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAROMME (76150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAROMME ?

Le marché immobilier à MAROMME (76150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Maromme (76150)

11 359 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

1 960 €/m²

1 715 €/m² — 2 271 €/m²

Prix/m² appartements

1 662 €/m²

1 485 €/m² — 1 822 €/m²

Ventes DVF 12 mois

102

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

565 annonces en vente à Maromme

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Maromme

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maromme

Ventes 12 mois

102

53 maisons 49 appartements

Prix DVF maisons

2 000 €/m²

+6,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 361 €/m²

-9,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+10,8%

Tendance DVF : -0,9% (102 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 448 €/m²	12
3P	1 298 €/m²	14
4P	1 328 €/m²	14
5P+	1 218 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 034 €/m²	12
4P	2 033 €/m²	17
5P+	2 094 €/m²	18

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Maromme

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

27%

73%

Maisons (151) Apparts (414)

Annonces à Maromme

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 167 m²	295 000 € 1 766 €/m²	-1,6%
Appartement 91 m²	153 300 € 1 685 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 117 m²	255 000 € 2 179 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	127 000 € 1 814 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	117 015 € 1 258 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 68 m²	244 320 € 3 593 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 43 m²	149 000 € 3 465 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	244 320 € 3 593 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 84 m²	112 000 € 1 333 €/m²	=
Appartement 3 pièces 84 m²	112 000 € 1 333 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 70 m²	99 000 € 1 414 €/m²	727 j
Appartement 1 pièce 66 m²	100 250 € 1 519 €/m²	627 j
Appartement 1 pièce 34 m²	156 500 € 4 603 €/m²	532 j
Appartement 1 pièce 33 m²	162 000 € 4 909 €/m²	532 j
Appartement 1 pièce 34 m²	159 500 € 4 691 €/m²	532 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Maromme

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 409 €/m²	0
2 pièces	1 941 €/m²	0	1 431 €/m²	12
3 pièces	2 024 €/m²	12	1 248 €/m²	14
4 pièces	2 049 €/m²	17	1 267 €/m²	14
5 pièces+	2 157 €/m²	18	1 081 €/m²	5

Quartiers — Maromme

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 329 €/m²

La Maine

Meilleur rendement

15,4%

La Maine · 1 329 €/m²

Quartier	Prix /m²
Maromme	2 117 €/m²
└─ Centre Ville-Mairie	4 896 €/m²
└─ La Maine	1 329 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maromme

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Maromme Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Maromme — 6 016 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

29%

71%

Maisons (1 746) Apparts (4 241)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

33,3%

1 844 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

180 kWh/m² 4 256 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Maromme

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

48,0%

Apparts parc

70,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Maromme

Notre Dame de Bondeville 2 074 €/m² 0.8 km Deville les Rouen 2 087 €/m² 1.9 km Canteleu 1 995 €/m² 3.2 km Le Houlme 1 855 €/m² 3.4 km Mont St Aignan 3 142 €/m² 3.5 km St Jean du Cardonnay 2 225 €/m² 3.5 km La Vaupaliere 2 380 €/m² 3.5 km Montigny 2 649 €/m² 3.9 km Houppeville 2 377 €/m² 4.5 km Malaunay 1 917 €/m² 5.2 km

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