Quel est le prix au m² à MALAUCENE (84340) ?

Le prix médian au m² à MALAUCENE est de 2 451 €/m² pour les maisons et 1 554 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MALAUCENE ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MALAUCENE (84340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MALAUCENE ?

Le marché immobilier à MALAUCENE (84340) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Malaucene (84340)

2 746 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 451 €/m²

1 649 €/m² — 3 295 €/m²

Prix/m² appartements

1 554 €/m²

1 014 €/m² — 2 032 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

522 annonces en vente à Malaucene

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Malaucene

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Malaucene

Ventes 12 mois

32

22 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

2 419 €/m²

+12,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 249 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,6%

Tendance DVF : +3,6% (32 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 395 €/m²	4
3P	870 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 747 €/m²	8
4P	2 336 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Malaucene

Biens en baisse

22%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (449) Apparts (73)

Annonces à Malaucene

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	212 000 € 2 058 €/m²	=
Maison 7 pièces 179 m²	392 000 € 2 190 €/m²	=
Maison 6 pièces 176 m²	392 000 € 2 227 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	299 000 € 1 661 €/m²	-4,8%
Maison 4 pièces 96 m²	159 000 € 1 656 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 176 m²	392 000 € 2 227 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	178 500 € 1 395 €/m²	=
Maison 8 pièces 160 m²	268 000 € 1 675 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	151 000 € 2 517 €/m²	=
Terrain 7 pièces	649 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 10 pièces 230 m²	299 500 € 1 302 €/m²	1124 j
Maison 5 pièces 137 m²	199 000 € 1 453 €/m²	928 j
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	695 000 € 4 088 €/m²	805 j
Bien immobilier 6 pièces 124 m²	340 000 € 2 742 €/m²	705 j
Bien immobilier 6 pièces 145 m²	1 196 000 € 8 248 €/m²	649 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Malaucene

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 843 €/m²	1	-	4
3 pièces	1 835 €/m²	8	1 206 €/m²	5
4 pièces	2 106 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 981 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Malaucene

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Malaucene Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Malaucene — 2 192 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (1 579) Apparts (589)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,4%

782 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 465 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Malaucene

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,3%

Apparts parc

26,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Malaucene

Beaumont du Ventoux 2.9 km Le Barroux 4 031 €/m² 4.7 km Entrechaux 2 945 €/m² 5.1 km Suzette 5.1 km Crillon le Brave 3 615 €/m² 6.1 km La Roque Alric 3 450 €/m² 6.3 km Crestet 2 854 €/m² 6.3 km Bedoin 3 729 €/m² 6.5 km Lafare 7 km St Marcellin des Vaison 3 401 €/m² 7.1 km

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