Quel est le prix au m² à MALAUCENE (84340) ?

Le prix médian au m² à MALAUCENE est de 2 598 €/m² pour les maisons et 1 598 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MALAUCENE ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MALAUCENE (84340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MALAUCENE ?

Le marché immobilier à MALAUCENE (84340) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Malaucene (84340)

2 746 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 598 €/m²

2 063 €/m² — 3 391 €/m²

Prix/m² appartements

1 598 €/m²

1 113 €/m² — 2 115 €/m²

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

571 annonces en vente à Malaucene

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Malaucene

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Malaucene

Ventes 12 mois

40

31 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 484 €/m²

-0,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 539 €/m²

-12,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,8%

Tendance DVF : -3,4% (40 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 502 €/m²	3
3P	2 188 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 900 €/m²	9
4P	2 818 €/m²	12
5P+	2 484 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Malaucene

Biens en baisse

34.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

81%

19%

Maisons (462) Apparts (109)

Annonces à Malaucene

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 160 m²	258 000 € 1 613 €/m²	-3,7%
Maison 4 pièces 100 m²	155 000 € 1 550 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 429 m²	649 000 € 1 513 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	160 000 € 1 455 €/m²	=
Maison 6 pièces 201 m²	365 000 € 1 816 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 100 m²	300 000 € 3 000 €/m²	=
Maison 9 pièces 310 m²	599 000 € 1 932 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	300 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 2 pièces 31 m²	71 422 € 2 304 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	122 590 € 1 886 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 10 pièces 230 m²	299 500 € 1 302 €/m²	1262 j
Appartement 10 pièces	378 000 €	1142 j
Maison 5 pièces 137 m²	199 000 € 1 453 €/m²	1066 j
Maison 6 pièces 150 m²	639 000 € 4 260 €/m²	970 j
Maison 6 pièces 125 m²	639 000 € 5 112 €/m²	947 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Malaucene

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	2 837 €/m²	1	1 238 €/m²	3
3 pièces	1 832 €/m²	9	1 682 €/m²	5
4 pièces	2 495 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 907 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Malaucene

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Malaucene Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Malaucene — 2 192 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (1 579) Apparts (589)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,4%

782 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 465 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Malaucene

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,5%

Apparts parc

26,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Malaucene

Beaumont du Ventoux 2.9 km Le Barroux 4 011 €/m² 4.7 km Entrechaux 2 986 €/m² 5.1 km Suzette 5.1 km Crillon le Brave 4 204 €/m² 6.1 km Crestet 3 018 €/m² 6.3 km La Roque Alric 3 454 €/m² 6.3 km Bedoin 3 570 €/m² 6.5 km Lafare 7 km Caromb 3 069 €/m² 7.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Malaucene

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 604 €/m²	29	1 204 €/m²	16
2024	2 564 €/m²	36	2 234 €/m²	5
2023	2 879 €/m²	22	1 854 €/m²	8
2022	2 093 €/m²	40	-	3
2021	2 304 €/m²	41	1 730 €/m²	6
2020	2 334 €/m²	34	1 756 €/m²	9
2019	2 340 €/m²	31	-	3