Quel est le prix au m² à BEDOIN (84410) ?

Le prix médian au m² à BEDOIN est de 3 744 €/m² pour les maisons et 2 101 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEDOIN ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEDOIN (84410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEDOIN ?

Le marché immobilier à BEDOIN (84410) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bedoin (84410)

3 229 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

3 744 €/m²

2 761 €/m² — 4 506 €/m²

Prix/m² appartements

2 101 €/m²

1 249 €/m² — 2 871 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

403 annonces en vente à Bedoin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bedoin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bedoin

Ventes 12 mois

44

36 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

3 694 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 501 €/m²

+10,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,0%

Tendance DVF : -0,7% (44 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 287 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 438 €/m²	3
3P	3 716 €/m²	8
4P	3 663 €/m²	14
5P+	3 914 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bedoin

Biens en baisse

15.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

99%

Maisons (399) Apparts (4)

Annonces à Bedoin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 290 m²	840 000 € 2 897 €/m²	=
Maison 8 pièces 215 m²	525 000 € 2 442 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	280 000 € 2 979 €/m²	=
Maison 6 pièces 245 m²	560 000 € 2 286 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	225 000 € 1 957 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 185 m²	750 000 € 4 054 €/m²	=
Maison 4 pièces 169 m²	799 000 € 4 728 €/m²	=
Terrain	137 000 €	=
Maison 7 pièces 179 m²	449 000 € 2 508 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	399 000 € 3 470 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 100 m²	212 000 € 2 120 €/m²	941 j
Bien immobilier 6 pièces 173 m²	620 000 € 3 584 €/m²	459 j
Maison 7 pièces 173 m²	620 000 € 3 584 €/m²	446 j
Bien immobilier 9 pièces 180 m²	295 000 € 1 639 €/m²	385 j
Maison 7 pièces 179 m²	449 000 € 2 508 €/m²	354 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bedoin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	4
2 pièces	3 454 €/m²	3	-	-
3 pièces	3 340 €/m²	8	-	1
4 pièces	3 907 €/m²	14	-	-
5 pièces+	3 932 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bedoin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bedoin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bedoin — 2 566 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (2 340) Apparts (204)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,0%

1 070 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

262 kWh/m² 460 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bedoin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

18,2%

Apparts parc

8,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bedoin

Crillon le Brave 3 663 €/m² 2.8 km St Pierre de Vassols 3 194 €/m² 4.2 km Modene 3 068 €/m² 5 km Flassan 2 541 €/m² 5.5 km Caromb 3 075 €/m² 6 km Mormoiron 2 676 €/m² 6.3 km Malaucene 2 463 €/m² 6.5 km Le Barroux 4 047 €/m² 6.7 km Beaumont du Ventoux 6.8 km Villes sur Auzon 2 669 €/m² 8.2 km

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