Statistiques immobilières — Mainville (91210)
0 habitants — ESSONNE (91)
Prix/m² maisons
3 532 €/m²
3 023 €/m² — 4 242 €/m²
Prix/m² appartements
3 327 €/m²
2 637 €/m² — 4 097 €/m²
Ventes DVF 12 mois
163
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Mainville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MainvilleVentes 12 mois
163
121 maisons 42 appartements
Prix DVF maisons
3 580 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 990 €/m²
+5,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : +2,9% (163 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 4 152 €/m² | 5 |
| 2P | 3 126 €/m² | 14 |
| 3P | 2 500 €/m² | 15 |
| 4P | 2 236 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 015 €/m² | 6 |
| 3P | 4 312 €/m² | 28 |
| 4P | 3 747 €/m² | 37 |
| 5P+ | 3 470 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MainvilleBiens en baisse
68.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (39)
Annonces à Mainville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 29 m² | 104 900 € 3 617 €/m² | -8,7% |
| Appartement 6 pièces 142 m² | 397 000 € 2 796 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 58 m² | 152 000 € 2 621 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 67 m² | 189 900 € 2 834 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 383 000 € 2 755 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 6 pièces 142 m² | 397 000 € 2 796 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 50 m² | 139 000 € 2 780 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 383 000 € 2 755 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 98 m² | 229 900 € 2 346 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 450 000 € 3 285 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 180 m² | 795 000 € 4 417 €/m² | 353 j |
| Appartement 5 pièces 92 m² | 224 000 € 2 435 €/m² | 346 j |
| Local commercial | 165 000 € | 298 j |
| Bien immobilier 3 pièces 54 m² | 174 900 € 3 239 €/m² | 296 j |
| Appartement 1 pièce 29 m² | 104 900 € 3 617 €/m² | 213 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mainville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 635 €/m² | 5 |
| 2 pièces | 3 523 €/m² | 6 | 3 236 €/m² | 14 |
| 3 pièces | 4 028 €/m² | 28 | 2 541 €/m² | 15 |
| 4 pièces | 3 657 €/m² | 37 | 2 204 €/m² | 8 |
| 5 pièces+ | 3 375 €/m² | 18 | - | 2 |
Quartiers — Mainville
1 quartiers + 10 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
3 268 €/m²
Jaurès - Lafargue - Barbusse
Meilleur rendement
8,1%
Daudet - Joffre - Forêt · 3 405 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Draveil | 3 616 €/m² |
| └─ Jaurès - Lafargue - Barbusse | 4 048 €/m² |
| └─ Marais - Mory - Sénart | 3 567 €/m² |
| └─ Daudet - Joffre - Forêt | 3 405 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MainvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mainville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j