Prix m2 immobilier Maille (86190) en novembre 2026

629 habitants — VIENNE (86)

← Retour VIENNE

Prix m2 maisons

1 603 €/m²

1 083 €/m² — 1 704 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

52 annonces en vente à Maille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Maille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Maille (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maille

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 497 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 646 €/m²	3

Dynamique des annonces à Maille

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

73.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (52) Apparts (0)

Annonces à Maille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 187 m²	199 900 € 1 069 €/m²	=
Maison 6 pièces 213 m²	237 000 € 1 113 €/m²	=
Maison 6 pièces 213 m²	237 000 € 1 113 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	170 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 142 m²	158 000 € 1 113 €/m²	-9,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 142 m²	158 000 € 1 113 €/m²	-9,2%
Terrain	5 100 €	=
Maison 7 pièces 186 m²	196 000 € 1 054 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 186 m²	196 000 € 1 054 €/m²	=
Maison 6 pièces 213 m²	237 000 € 1 113 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 142 m²	158 000 € 1 113 €/m²	475 j
Maison 5 pièces 120 m²	133 000 € 1 108 €/m²	364 j
Maison 4 pièces 138 m²	229 000 € 1 659 €/m²	220 j
Maison 7 pièces 230 m²	299 500 € 1 302 €/m²	213 j

Prix m2 par nombre de pièces à Maille

Ventilation maisons vs appartements — Maille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 653 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Maille

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Maille par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Maille — INSEE (2)

264 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (262) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,6%

195 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

215 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Maille

Données croisées — Maille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.27%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Maille : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Maille

Ayron 2.4 km Maisons 1 347 €/m² Vouzailles 3.4 km Maisons 1 023 €/m² Frozes 3.8 km Maisons 1 720 €/m² Chire en Montreuil 5.1 km Maisons 1 298 €/m² Maisonneuve 5.6 km Maisons 1 393 €/m² Le Rochereau 5.9 km Maisons 1 416 €/m² Villiers 6.5 km Maisons 1 746 €/m² Champigny le Sec 6.5 km Maisons 1 416 €/m² Latille 6.7 km Maisons 1 452 €/m² Cherves 7.2 km Maisons 999 €/m²

Vous cherchez un bien à Maille ? Voir les 52 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Maille, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	1 557 €/m²	6	-
2023	-	4	-
2022	1 364 €/m²	7	-
2021	1 313 €/m²	6	-
2020	1 070 €/m²	8	-
2019	909 €/m²	9	-