Quel est le prix au m² à LUXE (16230) ?

Le prix médian au m² à LUXE est de 1 267 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LUXE ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LUXE (16230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LUXE ?

Le marché immobilier à LUXE (16230) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Luxe (16230)

769 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix/m² maisons

1 267 €/m²

987 €/m² — 1 814 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

36 annonces en vente à Luxe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Luxe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Luxe

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

1 146 €/m²

-14,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,7%

Tendance DVF : -14,3% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	892 €/m²	3
4P	1 583 €/m²	6
5P+	992 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Luxe

Biens en baisse

58.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (36) Apparts (0)

Annonces à Luxe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 320 m²	299 000 € 934 €/m²	=
Maison 5 pièces 158 m²	50 000 € 316 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	118 000 € 1 026 €/m²	=
Maison 11 pièces 320 m²	299 000 € 934 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	48 500 € 505 €/m²	-17,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 145 m²	179 990 € 1 241 €/m²	=
Maison 9 pièces 336 m²	360 400 € 1 073 €/m²	=
Maison 9 pièces 336 m²	360 400 € 1 073 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	118 000 € 1 026 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	118 000 € 1 026 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 62 m²	85 000 € 1 371 €/m²	236 j
Maison 5 pièces 120 m²	137 300 € 1 144 €/m²	229 j
Maison 5 pièces 145 m²	179 990 € 1 241 €/m²	220 j
Maison 5 pièces 145 m²	179 990 € 1 241 €/m²	211 j
Maison 5 pièces 158 m²	50 000 € 316 €/m²	205 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Luxe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 236 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 370 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 045 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Luxe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Luxe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Luxe — 476 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (466) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,7%

269 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

284 kWh/m² 99 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Luxe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.78%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Luxe

Fouqueure 920 €/m² 3.3 km Ligne 3.3 km Villognon 1 026 €/m² 3.8 km Cellettes 1 315 €/m² 4 km St Groux 4.2 km Ste Colombe 1 244 €/m² 4.6 km Fontenille 1 080 €/m² 4.6 km Juille 1 256 €/m² 4.7 km Mansle 1 356 €/m² 5.3 km Amberac 778 €/m² 5.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Luxe

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 237 €/m²	12	-
2024	1 330 €/m²	11	-
2023	1 095 €/m²	17	-
2022	1 083 €/m²	15	-
2021	1 207 €/m²	16	-
2020	829 €/m²	12	-
2019	1 000 €/m²	13	-