Statistiques immobilières — Lourmarin (84160)
1 131 habitants — VAUCLUSE (84)
Prix/m² maisons
4 985 €/m²
4 131 €/m² — 6 061 €/m²
Prix/m² appartements
4 085 €/m²
3 601 €/m² — 5 732 €/m²
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lourmarin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LourmarinVentes 12 mois
12
8 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
4 756 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 909 €/m²
-12,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 756 €/m² | 4 |
| 4P | 4 242 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LourmarinBiens en baisse
35.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (160)
Apparts (57)
Annonces à Lourmarin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 48 m² | 229 000 € 4 771 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 256 m² | 947 600 € 3 702 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 182 m² | 840 000 € 4 615 €/m² | -3,4% |
| Maison 5 pièces 180 m² | 840 000 € 4 667 €/m² | = |
| Maison 30 pièces 800 m² | 3 570 000 € 4 463 €/m² | -25,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 231 m² | 1 240 000 € 5 368 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 100 m² | 539 000 € 5 390 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 80 m² | 472 000 € 5 900 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 240 m² | 1 680 000 € 7 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 145 m² | 945 000 € 6 517 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 118 m² | 395 000 € 3 347 €/m² | 1002 j |
| Appartement 2 pièces 47 m² | 229 000 € 4 872 €/m² | 554 j |
| Maison 5 pièces 177 m² | 945 000 € 5 339 €/m² | 506 j |
| Maison 10 pièces 500 m² | 6 500 000 € 13 000 €/m² | 478 j |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 170 000 € 7 391 €/m² | 462 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lourmarin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 963 €/m² | 0 |
| 2 pièces | - | - | - | 1 |
| 3 pièces | 4 732 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 5 611 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LourmarinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lourmarin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lourmarin — 994 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (823)
Apparts (169)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
59,7%
320 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
266 kWh/m²
263 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LourmarinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.21%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
33,3%
Apparts parc
17,0%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant