Statistiques immobilières — Lisle (24350)
928 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 491 €/m²
1 028 €/m² — 1 933 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Lisle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LisleVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 794 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 084 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LisleBiens en baisse
13.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (88)
Apparts (0)
Annonces à Lisle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 80 m² | 116 000 € 1 450 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 110 m² | 31 465 € 286 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 80 m² | 100 000 € 1 250 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 275 m² | 378 000 € 1 375 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 193 m² | 260 000 € 1 347 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 159 m² | 322 000 € 2 025 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 225 m² | 377 000 € 1 676 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 98 000 € 803 €/m² | = |
| Terrain | 29 000 € | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 179 428 € 2 162 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 271 m² | 367 000 € 1 354 €/m² | 662 j |
| Maison 10 pièces 254 m² | 341 250 € 1 344 €/m² | 362 j |
| Maison 4 pièces 125 m² | 98 735 € 790 €/m² | 348 j |
| Terrain | 19 800 € | 341 j |
| Maison 4 pièces 96 m² | 190 800 € 1 988 €/m² | 327 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lisle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 324 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 354 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LisleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lisle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lisle — 625 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (562)
Apparts (59)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,4%
309 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
243 kWh/m²
123 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LisleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.76%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 16,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant